Vorige | Volgende

Gerard Knuvelderstraat 28 Waalwijk, Landgoed Driessen

Bewaar object
Deze woning is onder optie

Omschrijving

Fonkelnieuwe tussenwoning met prachtige robuuste jaren 30 uitstraling in de wijk Landgoed Driessen met tuin op het zuiden en compleet voorzien van vloerverwarming. Deze moderne tussenwoning met berging is recent gebouwd (2016), instapklaar en volledig geïsoleerd met aan de voorzijde eigen parkeergelegenheid geschikt voor 2 auto's. De luxe open keuken met dubbele opstelling bevindt zich aan de voorkant van de woning, aan de achterkant de living met loopdeur naar terras waar eventueel een uitbouw mogelijk is. Inhoud ca. 420 m³ en gelegen op een perceel van 180 m².

De onderhoudsvrije woning is van veel gemakken en bijzonderheden voorzien:

- Gehele woning voorzien van PVC vloeren (met vloerverwarming)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HRR++ beglazing
- Diepe tuin op het zuiden, ruim 16 meter diep op een groot perceel van 180 m²
- Keuken met keramisch werkblad en apparatuur Siemens studioLine
- Oprit voor 2 auto's
- Wadi (aangrenzend aan de achtertuin de groene strook die door heel Landgoed Driessen loopt, deze strook is circa 30 meter diep)
- Extra slaapkamers mogelijk op zolder
- In de straat enkel bestemmingsverkeer
- Glasvezel aansluiting

Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming:
Hal met trapopgang naar de verdieping, modern toilet en de meterkast (7 groepen), aan de voorzijde de moderne open keuken met een dubbele opstelling en ideaal keramisch werkblad is verder voorzien van de volgende inbouwapparatuur: (Siemens studioLine), gaskookplaat (6-pits met wokbrander), afzuigkap, bakoven met magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Daarnaast is een riante woonkamer met provisiekast en loopdeur naar terras en achtertuin.

Verdieping geheel voorzien van vloerverwarming:
Ruime overloop met trapopgang naar de zolder, 3 slaapkamers en een keurige badkamer ingedeeld met een inloopdouche, wastafel, meubel en een wandcloset (2e toilet). De badkamer is voorzien van natuurlijke en mechanische ventilatie.

Zolder geheel voorzien van vloerverwarming:
Ruime open zolder met dakkapel, technische ruimte met de CV-opstelling (Intergas kompakt HRE, bouwjaar 2016), de unit voor de mechanische ventilatie en tevens de was- aansluitingen. De zolder is ideaal geschikt om eventueel extra slaapkamer(s) te creëren.

Tuin:
De omsloten achtertuin van ruim 16 meter diep is gelegen op het zonnige zuiden en biedt verder veel privacy door de achtergelegen Wadi. Tegen de achtergevel is een handige buitenkraan gemonteerd. Achterop het perceel bevindt zich een handige houten berging (3 x 2 meter) voorzien van elektra en de achterom poort. Aan de voorzijde eigen parkeergelegenheid voor 2 auto's.

Omgeving:
Gelegen in een straat met gelijksoortige bebouwing. In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein en een leuke speelweide voor de kinderen om te spelen. Verder zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zoals op loopafstand 2 basisscholen en op fietsafstand de middelbare school, het winkelcentrum van Waalwijk en Sprang-Capelle. De steden Tilburg en 's-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar. Voor fietsers is er aansluiting op het Halve Zolenpad welke uitloopt in het centrum van Waalwijk. De bekende Loonse- en Drunense Duinen en de Efteling bevinden zich op fietsafstand.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sprang
Sectie
C
Perceel
2659
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Sprang
Sectie
C
Perceel
2637
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 17 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Gerard Knuvelderstraat 28 Waalwijk, Landgoed Driessen

naar Gerard Knuvelderstraat 28 Waalwijk, Landgoed Driessen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object