Vorige | Volgende

Burgemeester van der Lelystraat 15 Woudrichem

Vraagprijs € 359.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan een mooie karakteristieke straat net buiten de vesting van Woudrichem staat deze goed onderhouden jaren '30 woning met uitbouw aan de achterzijde. Het huis ademt sfeer en gezelligheid uit en biedt mede door de mansarde kapconstructie volop leefruimte. De grote woonkamer met houtkachel is licht door de dakkoepel in het platte dak van de aanbouw. Vanuit de living een vrij uitzicht richting de vesting. De diepe tuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk ingericht en er is genoeg bergruimte aanwezig door de stenen schuur die aan het huis is gebouwd en de vrijstaande houten berging. Geheel achterop het perceel staat over de nagenoeg volle breedte een fraaie houten overkapping van 7,5 x 4,5 meter. Het is een mooi en praktische geheel. De muren en het dak zijn geïsoleerd, de woning is v.v. dubbele beglazing en er zijn recent nog 8 zonnepanelen aangebracht.

Begane grond:
Sfeervolle entree, kelderkast onder de trap, vernieuwde meterkast, toilet, keuken met rechte opstelling v.v. apparatuur, woonkamer (vloerverwarming) met deur naar de tuin, bijkeuken met aansluitingen t.b.v. wasmachine, droger en Amerikaanse koelkast. Aansluitend de badkamer met hoekbad, douchecabine en extra kastruimte met werkblad en spoelbak.

Verdieping:
Overloop, spantwerk in het zicht en 4 slaapkamers waarvan er 2 voorzien zijn van vaste kastruimte.

Bergzolder:
Goed toegankelijk met een vlizotrap en keurig afgewerkt. Hier hangt tevens de omvormer t.b.v. de zonnepanelen.

Bijgebouwen:
Achter de badkamer loopt de bebouwing 6,5 meter door. Prima schuur voor de fietsen e.d. Verder staat er nog een houten berging van 5 x 2,5 meter die ook als speelhuis of hobbyruimte gebruikt kan worden. De overkapping is heel mooi gebouwd met Douglas balken en planken. Een heerlijke plek om onder te zitten als het erg warm is of als het op een mooie zomeravond toch begint te regenen.

Tuin:
Aan de voorzijde is de tuin grotendeels verhard waardoor er parkeermogelijkheden zijn op eigen terrein. Achter zijn er meerder zitmogelijkheden en het overige deel is met kunstgras afgewerkt. De oude perenboom is echt een juweeltje!

Omgeving:
Woudrichem is superleuk wonen. Deze woning staat bijzonder centraal. Je loopt zo de vesting in met een pontverbinding naar Gorinchem en aan de andere kant het winkelcentrum met een ruime keuze aan winkels. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
387 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Altena
Sectie
D
Perceel
1881
Oppervlakte
387 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Burgemeester van der Lelystraat 15 Woudrichem

naar Burgemeester van der Lelystraat 15 Woudrichem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object