Benedenkerkstraat 64 Waspik

Omschrijving

Aan de rand van het dorp ligt deze leuke en uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage en houten berging voorzien van een gezellige veranda. De woning beschikt over een ruime inhoud van ca. 450 m3 en het perceeloppervlak bedraagt 527 m2. In het dorp Waspik zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. De omsloten achtertuin biedt volop privacy en de houten berging is voorzien van een gezellige veranda. Er is parkeermogelijkheid op de eigen oprit voor de garage. De garage is momenteel gesplitst met aan de achterzijde een bijkeuken, maar dit is eenvoudig weer om te bouwen tot een volledige garage. Kortom: Een ideale gezinswoning en een ruime garage met veel mogelijkheden.

Begane grond:
Hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet, gezellige L-vormige woonkamer met sfeervolle haard en vloerverwarming, woonkeuken met een rechte opstelling voorzien van een gaskookplaat, aangrenzend de praktische bijkeuken met was-aansluitingen en huurboiler (type Inventum, 120 liter). Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de lichte serre met vloerverwarming, waar het goed toeven is op regenachtige dagen. Via de serre is er middels de schuifpui toegang tot het terras en de achtertuin.

Verdieping:
Overloop met vlizo-trapopgang naar de zolderetage, 3 slaapkamers, badkamer ingedeeld met een douche en toilet (sanibroyeur).

Zolder:
Grote bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. Tevens bevindt zich hier de CV-opstelling (type Vaillant HR, bouwjaar 2013).

Tuin en garage:
De omsloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingedeeld met sierbestrating, terras en plantenbakken. Achterin de tuin een gezellige houten schuur met veranda gecreëerd. Aangrenzend aan de woning bevindt zich de garage, welke middels een wand is opgedeeld in garage/werkruimte. Ideaal voor een uit de hand gelopen hobby, een functie aan huis of gewoon voor extra opslagruimte! De garage is bereikbaar middels een loopdeur en voorzien van elektra, en aan de voorzijde een stalen kanteldeur welke uitkomt op de ruime oprit. De voortuin is tevens ingericht als siertuin met plantenborders en sierbestrating.

Omgeving:
In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid in de straat en ruimte voor de kinderen om te spelen. De woning staat verder op fietsafstand van het voetbalveld en centrum van het dorp, ook ligt het zogeheten Halve Zolenpad vlak bij, waardoor men op de fiets alle kanten op kan. De A59 is met enkele autominuten bereikbaar met een snelle verbinding naar steden als Waalwijk, Breda en 's-Hertogenbosch.