Let op! Medio oktober 2024 beschikbaar!

Zien is kopen! Prachtige instapklare en energiezuinige hoekwoning met berging gesitueerd in de rustige en kindvriendelijke wijk “De Hoef”. Aan de voorzijde heeft men vrij uitzicht en een leuk speelveld en in de omgeving is er voldoende parkeermogelijkheid. In de leuke stad Waalwijk zijn alle faciliteiten en winkels aanwezig met in het centrum leuke eetgelegenheden e.d. De inhoud bedraagt ca. 400 m3 en de perceelgrootte 169 m2.

Begane grond: 
Royale ontvangsthal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein, ruime L-vormige woonkamer met openslaande deur naar terras en achtertuin, aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met mooie hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie.  

Verdieping: 
Overloop, 3 slaapkamers en complete badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet. 

Zolderetage: 
Voorzolder bereikbaar middels vaste trap met was-aansluitingen en CV-opstelling (type Remeha Avanta HR, bouwjaar 2012) en een extra 4e slaapkamer. 

Tuin:
De omsloten achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk ingedeeld met aan de achterzijde een stenen berging met overkapping. Aan de voorzijde siertuin en ruime parkeermogelijkheid in de straat en snelle ontsluiting naar de A59.

Omgeving:
Gelegen in een straat met gelijksoortige bebouwing. In de directe omgeving van deze woning zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zoals winkels, een lagere school en diverse kinderspeelpleintjes. Tevens zijn er diverse sport- accommodaties zoals een zwembad, tennisbaan en voetbalvereniging. De bekende “Loonse- en Drunense Duinen” en attractiepark “De Efteling” bevinden zich op fietsafstand. De A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar met snelle verbinding naar Breda, Tilburg en ’s-Hertogenbosch.