Vorige | Volgende

van Ruijsdaelstraat 17 SPRANG-CAPELLE

Vraagprijs € 409.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Unieke kans! Op een prachtige locatie aan een rustig woonerf in Sprang staat deze riante bungalow met ruim souterrain! Rust en ruimte zijn te vinden in deze bungalow gelegen in een verkeersluwe woonwijk met een inhoud van ca. 700 m3 en een perceel van 500 m2. De woning beschikt o.a. over een ruime living met sfeervolle open haard en een fijne woonkeuken. Met de badkamer en drie slaap/werkkamers op de begane grond is het geheel zeer geschikt voor gelijkvloers wonen! Het souterrain is eventueel ook geschikt te maken als extra woonruimte of prima te gebruiken voor aan huis gebonden beroepen. Kortom: een praktische woning met veel mogelijkheden en ideaal als seniorenwoning of gezinswoning!

Begane grond:
Portaal naar de voordeur, hal met trap naar het souterrain, riante living (circa 38 m2) voorzien van airco en een sfeervolle openhaard, woonkeuken met hoekopstelling voorzien van praktische apothekerskast en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de living toegang naar de gang met het toilet, 2 ruime slaapkamers, slaap/werkkamer met aansluitingen voor de wasmachine, badkamer ingedeeld met een inloopdouche en een wastafel en voorzien van vloerverwarming. Zowel in de badkamer als in 2 slaapkamers zijn handige vaste kasten geplaatst.

Souterrain:
Overloop met trapopgang voorzien van kastruimte, 2 riante werk/hobbykamers, technische ruimte met de CV-opstelling (type Nefit Ecomfit, bouwjaar 2001) voorzien van extra grote boiler, pantry voorzien van keukenblok, toilet en douchecel. Aansluitend bevindt zich de riante garage met ruime oprit. De garage is voorzien van elektra, water en een aantal vaste kasten. Tevens bevindt zich hier de meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars. De garagedeur is elektrisch bedienbaar en er is een mogelijkheid om een extra parkeerplaats te creëren indien de oprit wordt vergroot.

Tuin:
De ruime achtertuin is ingedeeld als siertuin met terras, sierbestrating, een kleine vijver, gazon en plantenborders met een diversiteit aan vaste beplanting. De tuin beschikt over elektra en een praktische waterkraan. De tuin aan de voorzijde is tevens ingericht als siertuin en er is een ruime oprit aanwezig voor de garage. De oprit is eventueel nog verder uit te breiden en voorzien van een nieuwe dompelpomp voor de afvoer van water. Naast de oprit is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat.

Omgeving:
Gelegen in een straat met gelijksoortige bebouwing. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Ook is er in de buurt een zwembad, tennisbaan en restaurant te vinden. De bekende Loonse- en Drunense Duinen en de Efteling bevinden zich op fietsafstand. De steden Waalwijk, Tilburg en 's-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de rijksweg A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.

Kenmerken:

• De woning is rustig gelegen aan een verkeersluw woonerf in een mooie bungalowwijk;
• Ruime garage in het souterrain met ruime oprit en mogelijkheid voor het creëren van een extra parkeerplaats;
• Basisschool in de buurt;
• Gelijkvloers wonen waardoor zeer geschikt voor senioren;
• Grotendeels onderhoudsvriendelijke kozijnen van aluminium;
• Voorzien van rolluiken deels met elektrische bediening;
• Ruime woonkamer met sfeervolle open haard;
• Veel extra mogelijkheden in het souterrain voor bijvoorbeeld aan huis gebonden beroepen;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomfit
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sprang
Sectie
B
Perceel
3671
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 16.75 x 9 m
Oppervlakte
151 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, souterrain
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart van Ruijsdaelstraat 17 SPRANG-CAPELLE

naar van Ruijsdaelstraat 17 SPRANG-CAPELLE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object