Vorige | Volgende

de Vlijt 31 Wijk en Aalburg

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In 1986 zijn in Wijk en Aalburg aan een gezellig hofje dicht bij het winkelcentrum 6 duurzame tweekappers gebouwd. Na 32 jaar heerlijk wonen gaan de huidige bewoners met toch wel een beetje pijn in het hart de volgende stap maken en komt deze zeer goed onderhouden woning beschikbaar. Het huis staat er op en top bij, is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbelglas. Keuken en sanitair zijn van deze tijd en in 2011 is er nog een ruime garage met overkapping bijgebouwd in een mooie klassieke stijl met zwarte gepotdekselde wanden en een oranje pannen dak. Op eigen terrein is genoeg ruimte om te parkeren. De tuin aan de achterzijde van het huis ligt op het zuidoosten en in combinatie met de grote boom geheel achterop het perceel gegarandeerd zon en schaduwplekjes. Het is een mooi verzorgd geheel op een aantrekkelijke plek.

Begane grond:
Hal, toilet, L-vormige woonkamer en aansluitend een keuken met vernieuwde keukenopstelling (2013) in lichte kleurstelling v.v. 5-pits gaskookplaat, rvs schouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Afgewerkt met een stijlvol composiet werkblad. In de bijkeuken is een handige kastenwand aangebracht. De woonkamer en keuken zijn v.v. vloerverwarming.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De badkamer is compleet met royaal kunststof ligbad v.v. douchescherm, wastafel met bijbehorende spiegel, designradiator en toilet.

Zolderetage:
Geschikt te maken als extra slaapkamer. Door het dakraam is er voldoende daglicht. Verder een grote kastenwand, wasmachine-aansluiting, HR cv-ketel en deels een bergzolder.

Bijgebouw:
De garage meet circa 6 x 5,5 meter inclusief overkapping van 4 x 2,5 meter. Betonvloer, houtenconstructie en pannen dak. Ramen zijn in dubbel glas uitgevoerd. Er is water en stroom aanwezig. Het verrijdbare keukenblok kan worden overgenomen. Er is ook nog een bergzolder aangebracht. De overkapping wordt nu gebruikt om onder te zitten maar de auto past er ook prima onder. Dan hoef je niet te krabben in de winter!

Omgeving:
Heerlijk rustig plekje midden in het dorp. Geen verkeer in de straat. Het centrum met alle winkels ligt op loopafstand. In Wijk en Aalburg zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
313 m³
Perceeloppervlakte
267 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalburg
Sectie
F
Perceel
2065
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart de Vlijt 31 Wijk en Aalburg

naar de Vlijt 31 Wijk en Aalburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object