Vorige | Volgende

de Hophoven 1 a NEDERHEMERT

Vraagprijs € 229.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wie van landelijk wonen houdt is gelijk verkocht! Wat een 'snoepje'… U vindt dit fantastisch rietgedekte boerderijtje aan de voet van de dijk in het kleine maar gemoedelijke dorpje Nederhemert. Als u op de dijk staat heeft u een panoramisch uitzicht over de afgedamde Maas en de achterliggende landerijen. Toplocatie. De Maas vindt u op een steenworp afstand zodat u heerlijk kunt zwemmen, vissen, varen etc. De sfeer binnen klopt helemaal met de buitenzijde. Authentieke elementen zoals balkenplafonds, oud spantwerk , houten vloeren en een leuk fornuis zijn hiervan sprekende voorbeelden. Rond de woning ligt verder een leuke tuin gesitueerd op het zuiden.

Begane grond:
Hal/entree, eenvoudige maar functionele badkamer met douche, toilet en een wastafel, gezellige woonkamer met schouw en openhaard, portaal, knusse woonkeuken met eenvoudige houten keukenopstelling en een fornuis die ter overname wordt aangeboden. Aansluitend vindt men nog de praktische bijkeuken. In de keuken vindt men verder een cv-kast. De cv-installatie is recent vervangen.

Verdieping:
Zeer ruime overloop en ouderslaapkamer. Op de overloop kan men eenvoudig een 2e slaapkamer realiseren. Tevens is er vaste kastruimte aanwezig t.b.v. bergruimte.

Tuin:
De woning staat op een ruim perceel van bijna 300 m2. De tuin is heerlijk gelegen op het zuiden: heerlijk zonnen in de zomer! De tuin is verder grotendeels ingericht met bestrating en wat plantenborders. Tevens is er een praktisch tuinhuis aanwezig. (ca. 3.50 x 3.50 meter) Om de woning staan verder een aantal fraaie bomen vol met fluitende vogels….

Omgeving:
Idyllisch wonen en toch redelijk vlakbij alle voorzieningen. Natuurlijk vindt men in dit dorpje niet heel veel voorzieningen. Maar men staat wel snel in bijvoorbeeld Zaltbommel of 's-Hertogenbosch. Verder kan men in de dorpen in de buurt voldoende winkels vinden. De rijksweg A2 is binnen een kwartiertje te bereiken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
230 m³
Perceeloppervlakte
290 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kerkwijk
Sectie
T
Perceel
616
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart de Hophoven 1 a NEDERHEMERT

naar de Hophoven 1 a NEDERHEMERT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object