Op een strategische locatie op loopafstand van het centrum van Waalwijk ligt dit ruime en half vrijstaande woon/winkelpand. Het pand dient gerenoveerd te worden en heeft daardoor een tal van mogelijkheden zoals appartementen, winkels of wonen met werken aan huis. In het centrum bevinden diversen voorzieningen zoals verschillende winkels en gezellige terrassen. Kortom; een uniek object met veel mogelijkheden op een strategische locatie!

Met betrekking tot het gebruik dat koper voornemens is te maken van de onroerende zaak, zal koper zelf voor de benodigde vergunningen, ontheffingen of toestemmingen moeten zorgdragen. Koper vrijwaart verkoper volledig en onverkort voor het gebruik en bestemming door koper en van de gevolgen van eventuele planschade.

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde bevindt zich de grote winkelruimte met winkeldeur in de voorgevel, bergruimte met mogelijkheid voor douche/ toilet, 2 kamers, portaal met trapopgang naar de verzieping, tussenportaal met loopdeur naar de naast gelegen oprit/ zij tuin,  toilet, aan de achterzijde ruim magazijn met diversen opstellingen, meterkast en openslaande deuren naar de oprit.

Verdieping:
Ruime open zolder met 2 CV-opstellingen en aan de voorzijde 3 eenvoudige slaapkamers. 

Tuin:
Aan de rechterzijde de oprit/ zij-tuin.

Omgeving:
Het pand is gelegen aan de Grotestraat. Het centrum van Waalwijk bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand. In de straat parkeergelegenheid. De woning is zeer strategisch gelegen vlakbij diverse uitvalswegen en de A59 is zeer snel en goed bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar diverse steden als ‘s-Hertogenbosch en Tilburg.