Vorige | Volgende

Waaldijk 7 ZUILICHEM

Vraagprijs € 559.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Verscholen tussen het groen met aan de overzijde van de dijk een schitterend natuurgebied en rivier de Waal ligt deze vrijstaande woning geheel vrij op een perceel van maar liefst 8057 m2. Een 'eigen' notenlaantje geeft toegang en bij aankomst geeft het geheel het gevoel alsof je ergens in Frankrijk zit. Een oude schuur (11x3,5 meter) begroeid met rode druiven, de vele fruitbomen en andere bloemen en plantensoorten en daartussen een goed onderhouden landhuis. Dit is echt thuiskomen vanuit de hectiek van het leven. Het huis is goed onderhouden en van alle gemakken voorzien. Grote vertrekken, een heerlijke keuken, 2 badkamers, veel licht en glas. Openslaande tuindeuren geven toegang tot een overdekt terras. Om het huis ligt een verrassend afwisselende tuin. Een levenswerk.
Begane grond:

Begane grond:
Hal, toilet, kelder (droog), L-vormige woonkamer met houthaard, half open keuken met U-vormige landelijke opstelling v.v. inbouwapparatuur en een mooi klassiek fornuis. Mooie corridor met veel glas naar de zijvleugel met ruime slaapkamer, eigen doucheruimte, wastafel en toilet en aansluitend de inpandige garage. Dubbele bewoning, gastenverblijf of werkruimte is hier mogelijk.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, kleedruimte met vaste kast en badkamer v.v. ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Vanuit de grote slaapkamer is een groot inpandig balkon toegankelijk. Er is ook een ruime zolder aanwezig bereikbaar via een vlizotrap.

In de garage is een vaste trap aanwezig die toegang geeft tot de verdieping op de zijvleugel met 2 ruime (slaap)kamers.

Tuin:
De tuin is een beleving! De boomgaard, hoogstam met meidoorn- en struweelhaag is aangelegd met advies van Het Gelders Landschap! Daarnaast tientallen verschillende bloemen en plantensoorten. Passie Flora, Clematis, Blauwe regen, Pioenrozen, Annebellen, Vlinderstruik, Lavendel, Kamperfoeli, Sering, Kruizemunt, Forsythia etc etc. Het is een oase voor mens en dier. Midden op het perceel staat een schuur (4x3 meter), kippenren met groot leghok en 2 broeikasjes. De weide onder de fruitbomen is geschikt om dieren te houden.

Omgeving:
Vlak bij Zaltbommel en toch heerlijk dorps. Aan de overzijde van de dijk ligt een haast eindeloos natuurgebied. De snelweg A2 is snel bereikbaar dus de ontsluiting is zeer goed.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
67 m²
Bruto inhoud
675 m³
Perceeloppervlakte
8.057 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Brakel
Sectie
K
Perceel
1555
Oppervlakte
8057 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Waaldijk 7 ZUILICHEM

naar Waaldijk 7 ZUILICHEM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object