Vorige | Volgende

Vroonhoeve 49 WIJK EN AALBURG

Vraagprijs € 279.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van verschillende scholen en winkels ligt deze gezellige en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Een fijne praktische woning met een fraaie keuken (hoekopstelling) en een mooie complete badkamer. Aan de achterzijde is tevens nog een bijkeuken gecreëerd. Op de verdieping verder 3 slaapkamers en op de zolderetage nog een extra slaap/werkkamer met dakkapel. Volop parkeermogelijkheid op eigen- en op openbaar terrein. Naast de woning bevindt zich de carport met aansluitend nog een stenen berging. Heerlijke omsloten achtertuin met volop privacy en achterop het perceel een fijne veranda met berging.

Begane grond:
Hal/entree (zijkant van de woning), garderobe nis onder de trap, trapopgang naar de verdieping, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet v.v. zwevend closet, gezellige en sfeervolle woonkamer met diverse raampartijen die uitkijken over de straat, keuken ingericht met hoekopstelling afgewerkt met een natuurstenen werkblad en voorzien van inbouwapparatuur en aansluitend een praktische bijkeuken met bergruimte achter schuifwanden.

Verdieping:
Overloop, 3 keurige slaapkamers waarvan de twee aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische screens en complete badkamer ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel en zwevend closet.

Zolderetage:
De voorzolder is bereikbaar via een vaste trap; hier bevinden zich ook de aansluitingen t.b.v. wm/wasdroger, cv-opstelling (type Nefit, bouwjaar 2015), een unit voor de centrale afzuiging en een airco unit; tevens is er nog veel extra bergruimte aanwezig; vanaf de overloop toegang tot een kleine bergzolder en nog een extra slaap/werkkamer met dakkapel (draai/kiepramen en elektrische screen) en dakraam (met zonnescherm).

Tuin:
Naast de woning bevindt zich een royale oprit met volop parkeermogelijkheid op eigen terrein. De carport ter hoogte van de voordeur zorgt ervoor dat men altijd droog kan binnen stappen. Via een poort toegang tot de omsloten achtertuin. Volop rust en privacy. Achterop het perceel staat een gezellige veranda. Een heerlijk beschut plekje om zowel overdag als in de avond te zitten.

Omgeving:
In deze wijk is het heel prettig wonen. Alles is ruim van opzet en er is volop parkeer- en speelgelegenheid in de directe omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op korte afstand van de woning te vinden. Ook vanuit het dorp zijn verschillende uitvalswegen gemakkelijk te bereiken. Binnen het half uur zijn steden zoals Den Bosch, Breda en Gorinchem bereikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
209 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalburg
Sectie
F
Perceel
2866
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 9 x 11 m
Oppervlakte
99 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk, carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vroonhoeve 49 WIJK EN AALBURG

naar Vroonhoeve 49 WIJK EN AALBURG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object