Vorige | Volgende

Rijksweg 11 NIEUWENDIJK

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Betaalbare vrijheid… Op een prachtige locatie vindt men deze keurige halfvrijstaande twee-onder-een-kap op een ruim perceel van zo'n 220 m2. De plek is geweldig! U vindt de woning namelijk op een rustige locatie vlakbij de uitlopers van de Biesbosch. Een van de pluspunten van deze unieke woning is toch wel de heerlijke achtertuin. Volop rust en ruimte! De woning zelf is oorspronkelijk gebouwd rond 1900 maar ergens eind jaren negentig grondig gerenoveerd. Hierbij is o.a. het dak vervangen en geïsoleerd met unidekdakplaten. Het geheel is verder keurig afgewerkt en netjes onderhouden.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), gezellige en lichte woonkamer, een echte 'leef' woonkeuken met hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur, achterportaal, toilet en bijkeuken. De keukenopstelling is o.a. uitgerust met gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser (in 2018 vervangen).

Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, toilet v.v. zwevend toilet en badkamer met whirlpool, separate douchecabine, wastafel en design radiator. De ouderslaapkamer is uitgerust met een grote dakkapel met een prachtig uitzicht over de landerijen!

Zolderetage:
Overloop met cv-ruimte en aansluitend een slaap- en/of werkkamer. Tevens is vanuit de slaapkamer via een vlizotrap nog een extra bergzolder bereikbaar. De cv-opstelling is van het merk Nefit en is in 2017 geplaatst.

Tuin en berging:
Door het niveauverschil heeft men op speelse wijze een fijn terras met overkapping gerealiseerd aan de achterzijde van de woning. De rest van de tuin is grotendeels ingericht met gazon, wat kleinschalige plantenborders en sierbestrating. Achterop het perceel staat een recent geplaatste houten berging. Onder het woonhuis bevindt zich nog een handige kelder (circa 2.00 x 3.00 meter) toegankelijk via de buitenzijde van de woning.

Omgeving:
Super vrij wonen maar toch redelijk overal in de buurt! Nieuwendijk heeft verder diverse voorzieningen zoals winkels, school etc. In het nabije nationaal park De Biesbosch kan men volop genieten van water en natuur! De ligging aan de rijksweg A27 zorgt voor een goede verbinding t.o.v. Breda, Gorinchem, Utrecht e.d.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
168 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Werkendam
Sectie
T
Perceel
1743
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Rijksweg 11 NIEUWENDIJK

naar Rijksweg 11 NIEUWENDIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object