Vorige | Volgende

Rijksweg 102 NIEUWENDIJK

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een prachtige combinatie van wonen en werken! Robuust en goed onderhouden vrijstaande woning op een markante locatie. Het pand biedt volop mogelijkheden en is onverwachts ruim van opzet. Om een goede indruk van de woning te krijgen is binnen kijken eigenlijk een must! De woning heeft op de begane grond o.a. een heerlijke ruime woonkeuken, woonkamer met aansluitend nog een werkkamer en een werkplaats met o.a. magazijn en smeerput. Op de verdieping 4 prachtige grote slaapkamers en een complete badkamer. Tevens is er nog een onderhuis en royale loods aan de achterzijde van het pand. Een absoluut uniek pand met een scala aan mogelijkheden!

Begane grond:
Entree (aan de zijkant van de woning), keuken ingericht met een bargedeelte en een keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, woonkamer met hout gestookte en cv-kachel, entree/portaal met extra bergruimte, toilet, trapopgang naar de verdieping en tussen portaal met toegang tot de werkplaats en werkkamer/kantoor.

Verdieping:
Overloop, 'master bedroom' met verschillende raampartijen, openslaande deuren naar het platte dak en walk-in closet, badkamer ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en aansluitingen t.b.v. wm/wasdroger en nog 3 royale slaapkamers.

Werkplaats:
Een prachtige werkruimte ook ideaal voor een hobbyist. Aan de voorzijde uitgerust met een sectionaal deur en tevens een toegang aan de zijkant en vanuit het woonhuis. In de werkplaats is een smeerput, magazijn en een kantoormogelijkheid aanwezig. Tevens bevindt zich hier een wm-aansluiting en hangt er een uitstortgootsteen. In de werkplaats is naast elektra ook krachtstroom aanwezig.

Loods/voormalige wasserette:
Een prachtige ruimte die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte. Het is een ideale plaatsen voor bijvoorbeeld het parkeren van oldtimers. Afmetingen ca. 50 m². De kavel is grotendeels ingericht met gazon, plantenborders e.d.

Onderhuis:
Vroeger waren dit naar alle waarschijnlijkheid stallen; nu in gebruik als bergruimte; tevens is er nog een extra toilet aanwezig; bereikbaar via de voormalige wasserette en via een trap vanuit de keuken.

Dakterras:
Aan de achterzijde heeft men nog een prachtig groot dakterras. Een prachtig plekje op te zitten en bij te komen van alle dagelijkse beslommeringen.

Omgeving:
De woning heeft een vrije ligging en toch zijn op korte afstand alle dagelijkse voorzieningen te vinden. Vanuit het dorp Nieuwendijk NB zijn via uitvalswegen (rijksweg A27) verschillende steden zoals Gorinchem, Breda, Waalwijk, Den Bosch snel en gemakkelijk te bereiken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
48 m²
Bruto inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
vaillant
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Werkendam
Sectie
T
Perceel
209
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Rijksweg 102 NIEUWENDIJK

naar Rijksweg 102 NIEUWENDIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object