Vorige | Volgende

Rijksstraatweg 12 SLEEUWIJK

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een echte verrassing! Als je voor de woning staat verwacht je eigenlijk niet wat je achter krijgt! Een heerlijke achtertuin met volop ruimte, rust en privacy… Verder is het perceel aan de achterzijde middels auto bereikbaar en kan men heerlijke hobbyen in de praktische garage van zo'n 40 m2. Naast een eventuele hobby is de garage ook zeer praktisch voor bijvoorbeeld een bedrijf aan huis. De sfeervolle –jaren-dertig- woning is door de huidige eigenaren uitstekend bijgehouden. Daarnaast heeft men eigenlijk alles door de jaren heen aangepakt en gemoderniseerd. Kortom: een instapklare woning op een prachtige perceel!

Begane grond (v.v. vloerverwarming):
Hal/entree, heerlijke serre, woonkeuken met eethoek en een nette keukenopstelling met o.a. fornuis, koelkast, schouw met afzuiging en een vaatwasser. Het robuuste Atilla fornuis is uitgerust met 6 kookpitten en een oven. Aansluitend vindt men de badkamer die men op zeer creatieve wijze heeft gerealiseerd. Ondanks de lastige ruimtes heeft men een keurige en speelse badkamer weten te realiseren met o.a. ligbad, douche, wastafelmeubel, bergkast en een toilet. Verder vindt men beneden de fijne woonkamer met volop ruimte en lichtinval.

Verdieping:
Overloop met bergruimte en 3 slaapkamers. De twee grootste slaapkamers hebben een open nok en zijn uitgerust met grote Velux-dakramen. Lekker licht! De kleinste slaapkamer is uitgerust met een dakkapel waardoor deze uitstekend geschikt is als (kinder) slaapkamer.

Garage/bijgebouw (circa 40 m2):
Degelijke garage met een betonvloer, wand van betonelementen en een geïsoleerd dak met sandwichpanelen. In dit multifunctioneel bijgebouw vindt men o.a. een bijkeuken met w/d aansluitingen en een toilet. Aansluitend vindt men de garage met o.a. een smeerput.

Tuin:
De tuinliefhebber zal zich thuis voelen… De prachtige siertuin is namelijk een lust voor het oog! Prachtige plantenborders, een vijverpartij, diverse terrassen etc. Achterop het perceel vindt men een praktisch tuinhuis met een overkapping. (tuinhuis ca. 4.50 x 2.60 meter, overkapping 5.00 x 1.40 meter) Tussen de serre en de garage heeft men een 2e overkapping gerealiseerd. (circa 3.00 x 2.00 meter) Ideaal voor de warme zomerse dagen.

Omgeving:
Rustig wonen in een prachtige omgeving, in een leuk dorp en toch goed bereikbaar. Misschien is dat wel de reden waarom Sleeuwijk zo populair is. Verder volop voorzieningen in de omgeving zoals winkels, scholen, restaurants etc. Sleeuwijk ligt verder aan de Merwede en heeft o.a. een eigen haven en een veerverbinding met o.a. Gorinchem. De rijksweg A27 bereikt men in enkele minuten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
51 m²
Bruto inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
330 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Werkendam
Sectie
S
Perceel
2801
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Werkendam
Sectie
S
Perceel
3109
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Rijksstraatweg 12 SLEEUWIJK

naar Rijksstraatweg 12 SLEEUWIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object