Vorige | Volgende

Putstraat 121 WAALWIJK

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Klussers opgelet! Leuke kluswoning in het hart van Waalwijk! Deze authentieke 2/1 kapwoning is gelegen tegen het centrum van de stad met alle voorzieningen in de buurt en met een snelle ontsluiting naar diverse snelwegen. Inhoud ca. 350 m³ en een ruim perceel van 203 m². Achter de woning ligt een ruime omsloten achtertuin met stenen berging. De achtertuin biedt voldoende ruimte om de woning aan de achterzijde fors uit te bouwen. Aan de voorzijde siertuin en in de straat en omgeving is er voldoende parkeergelegenheid. Kortom: een ideale opknapwoning met veel mogelijkheden op een goede locatie!

Begane grond:
Hal met meterkast (3 groepen) en trapopgang naar de verdieping, gezellige woonkamer v.v. twee gaskachels, keuken met praktisch keukenblok en voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en de geiser, portaal met toilet voorzien van een fontein en toegang naar het terras en de ruime achtertuin middels een loopdeur, badkamer/bijkeuken met bad/douchecombinatie en tevens ideaal te gebruiken als bijkeuken.

Verdieping:
Ruime overloop met ruime opbergkast en 3 slaapkamers. De opbergkast is eventueel ideaal te gebruiken voor het realiseren van een vaste trap naar de zolder.

Zolder:
Ruime bergzolder met klein dakraam en bereikbaar middels een vlizotrap. Hier is eventueel nog een extra kamer te realiseren indien een vaste trap wordt geplaatst.

Tuin:
Achter de woning ligt de omsloten en ruime achtertuin met achter op het perceel de stenen berging (3.55 x 2.80). De achtertuin is gevarieerd ingedeeld met sierbestrating, terras en plantenborders en een eigen achterom afgesloten met een poort. De voortuin is ingericht als siertuin met vaste beplanting. Tevens is er in de straat voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein.

Omgeving:
Gelegen in een straat met gelijksoortige bebouwing nabij het centrum van Waalwijk. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. De bekende Loonse- en Drunense Duinen en de Efteling bevinden zich op fietsafstand. De steden Tilburg en 's-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de oprit naar A59 en de N261 richting Tilburg zijn in slechts enkele autominuten bereikbaar.

Algemeen:
Gezien het bouwjaar omstreeks 1936 zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. De woning is verouderd wat inhoudt dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan die voor nieuwere woningen. De woning dient te worden gerenoveerd en aangepast aan de eisen van deze tijd. Koper dient o.a. rekening te houden met:

• het (deels) vernieuwen van de kozijnen;
• het aanbrengen van isolatie;
• de woning is v.v. van gaskachels en een geiser;
• lekkagesporen rondom de schoorsteen op de zolder;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
203 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, geen isolatie
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Waalwijk
Sectie
F
Perceel
124
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6.25 x 17.50 m
Oppervlakte
109 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Putstraat 121 WAALWIJK

naar Putstraat 121 WAALWIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object