Vorige | Volgende

Polstraat 51 a Wijk en Aalburg

Vraagprijs € 429.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Half vrijstaande woonboerderij die van alle gemakken is voorzien. Gebouwd in 2002, optimaal geïsoleerd en speels qua architectuur en indeling. Aan de buitenzijde oogt het geheel oerdegelijk en stijlvol. Met een badkamer en slaapkamer op de begane grond levensloopbestendig en geschikt voor senioren. Door de aanwezigheid van een extra badkamer op de 1e etage + nog 4 kamers waarvan 1 werk- of hobbykamer met vide zeer zeker ook bijzonder geschikt voor een gezin. De gehele begane grond inclusief garage is voorzien van vloerverwarming met een massief eiken vloer in de hal, woonkamer, keuken en gang. Fraaie paneeldeuren, balken plafond, hardstenen vensterbanken en grote raampartijen geven het huis een klassieke uitstraling. Middels openslaande tuindeuren en een extra loopdeur vanuit de keuken is de zonnige achtertuin (zuid) bereikbaar.

Begane grond:
Stijlvolle overdekte entree met dubbele voordeur waarachter een ruime hal, slaapkamer v.v. schuifkasten en badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Verder de L-vormige woonkamer met veel glas en vide, dichte keuken met compleet uitgeruste opstelling, gang, ruim toilet en inpandige garage waar tevens de aansluitingen zijn voor wasmachine en droger.

Verdieping:
Overloop, badkamer met toilet, wastafelmeubel, douchecabine en infrarood sauna, 3 slaapkamers en 1 werk- of hobbykamer met vide. Inpandig balkon wat bereikbaar is vanuit 2 kamers.

Zolderetage:
Bereikbaar middels vlizotrap (genoeg ruimte voor een vaste trap), met een voorzolder v.v. dakraam en een technische ruimte met verwarmingsinstallatie en bergmogelijkheden.

Tuin:
Aan de voorzijde biedt een ruime oprit voldoende parkeermogelijkheden voor meerdere auto's. De siertuin ligt om het huis heen en is ingericht met gazon, borders en sierstraatwerk. Door de begroeiing veel privacy en meerdere zitmogelijkheden. Achterop het perceel staat nog een houten berging van 3x3 meter.

Omgeving:
Vrij wonen op een opvallende plek tegen de kern van het dorp. Winkels binnen handbereik en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een transferium op fietsafstand. Wijk en Aalburg is geheel zelfvoorzienend en ligt centraal t.o.v. Den Bosch, Waalwijk en Gorinchem.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
725 m³
Perceeloppervlakte
603 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, sauna
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB Thermomaster
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Altena
Sectie
F
Perceel
3628
Oppervlakte
573 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Altena
Sectie
F
Perceel
3269
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Polstraat 51 a Wijk en Aalburg

naar Polstraat 51 a Wijk en Aalburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object