Vorige | Volgende

Polstraat 3 WIJK EN AALBURG

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een huis uit de jaren '30. Tijdloos en stijlvol. Je wordt er blij van en vooral als het goed onderhouden is en originele details gespaard zijn. En dat is het leuke van dit huis. De entree aan de voorzijde is een voormalig winkeltje, het achterhuis met de hoge deuren, het spantwerk wat op de slaapkamers zichtbaar is, fraaie paneeldeuren etc.. Het geheel staat op een mooie dorpse plek in het oude gedeelte van Aalburg vlak bij de dijk waarachter de rivier de Maas. Met een inhoud van circa 480 m3 is het ruim en alle ruimte is optimaal benut. Verrassend is ook dat het huis 2 badkamers heeft en 5 slaapkamers! Het perceel heeft een oppervlak van 539 m2 eigen grond waarvan een deel is ingericht als siertuin met een oprit voor 6 auto's en diverse terrassen.

Begane grond:
Mooi open en lichte hal. Veel glas aan de voorzijde. Deze pui is een keer vernieuwd. Trapje naar de gesloten trapopgang naar de verdieping en een kelder. Woonkamer met ½ open keuken. Rechte opstelling v.v. alle nodige apparatuur. Het achterhuis is verdeeld in een bijkeuken met vaste opstelling voor de wasmachine en droger, toilet, complete badkamer en inpandige schuur.

Verdieping:
Overloop, cv kast met Remeha combiketel bouwjaar 2004, 5 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer ruim en hoog is met het spantwerk in het zicht en meerdere vaste kasten, extra dakramen in de slaapkamers en 2e badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel.

Bijgebouw:
Houten berging van circa 2,5 x 2,5 meter t.b.v. tuingereedschap e.d. Stroom en verlichting aanwezig.

Tuin:
De kavel is grotendeels ingericht met siertuin, fruitbomen, gazon en een heerlijk ruime inrit waar wel 5 of 6 auto's kunnen staan. Oplaadpaal aanwezig. Achterop het perceel is een overkapping gerealiseerd waaronder een terras.

Omgeving:
Het geheel is fraai gesitueerd in het oude deel van het dorp. Veel soortgelijke karakteristieke bebouwing bepalen het beeld. Direct naast de woning is een kleinschalig nieuwbouwwijkje gebouwd. De tegenovergelegen aardappelgroothandel is voornemens om op korte termijn te verplaatsen. Alle voorzieningen zijn op zeer korte afstand in het centrum beschikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
539 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalburg
Sectie
F
Perceel
510
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalburg
Sectie
F
Perceel
3841
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalburg
Sectie
F
Perceel
4314
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Polstraat 3 WIJK EN AALBURG

naar Polstraat 3 WIJK EN AALBURG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object