Vorige | Volgende

Perzikstraat 10 WIJK EN AALBURG

Vraagprijs € 815.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In de volksmond wordt dit juweeltje De Villa genoemd. Het is een bijzonder fraai en exclusief 'kasteeltje' met koetshuis. Wonen en werken of dubbele bewoning is mogelijk. Rond 1900 opgetrokken met voor die tijd al de duurste materialen en nieuwste technieken. Zowel de architect als de aannemer mochten zich uitleven en kosten nog moeiten werden gespaard. Geld speelde geen rol. Het pand kent een rijke historie en de huidige eigenaren hebben het gebouw grotendeels gerenoveerd en aangepast aan de huidige wooneisen. Nu is het een heerlijk gezinshuis met een hedendaags wooncomfort. Ruime kamers en hoge plafonds. Niet té groot maar wel veel leefruimte. Het koetshuis heeft eigen faciliteiten zoals toilet, keukentje, verwarming e.d. Het geheel ligt op een royaal perceel en staat wat verder van de weg wat de exclusiviteit benadrukt.

Begane grond:
Fraaie entree in de vestibule, lange gang, schitterende living (recent geheel gerenoveerd) van bijna 13 meter lang met exclusieve gashaard en vaste aansluitingen t.b.v. flatscreen tv en geluid, wijnkelder, woonkeuken met zeer complete keukenopstelling, eetkamer met aansluitend het terras. Verder het toilet, kelder en hele praktische bijkeuken waar ook de aansluitingen zijn voor wasmachine en droger.

Verdieping:
Bordestrap, 4 grote slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en toilet. Groot dakterras boven het terras. Diverse vaste kasten.

Bijgebouwen:
- Het koetshuis (NVO 96 m2) is verdeeld in 4 ruime kamers, toilet en pantry. Grote bergzolder aanwezig. Het gebouw heeft een inhoud van circa 600 m3.
- Naast het koetshuis is een paardenstal met bergruimte gebouwd. Afmetingen circa 8,5x2,5 meter.
- De carport is 12,5 meter breed en circa 6 meter diep. Hier kunnen 4 auto's naast elkaar staan.

Tuin:
De kavel is grotendeels ingericht met gazon, plantenborders e.d. Toegankelijk middels een op afstand bedienbare poort met een oprit die zich langs het huis uitstrekt tot achterop de binnenplaats.

Omgeving:
Heerlijk vrij wonen maar toch midden in het dorp nabij alle nodige voorzieningen. In Wijk en Aalburg zijn alle faciliteiten aanwezig. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Verder ligt de rivier de Maas op loopafstand met heerlijke stranden en recreatiemogelijkheden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
leisteen, kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
375 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
1.660 m³
Perceeloppervlakte
1.749 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit HR Ecomline (woonhuis) & Remeha (koetshuis)
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalburg
Sectie
F
Perceel
3537
Oppervlakte
1749 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Perzikstraat 10 WIJK EN AALBURG

naar Perzikstraat 10 WIJK EN AALBURG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object