Vorige | Volgende

Pelsestraat 14 HEUSDEN

Vraagprijs € 449.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het hart van het prachtige vestingstadje Heusden vindt men dit prachtig monumentaal herenhuis. Uniek aan dit object is de diepe achtertuin en de grote garage van ruim 40 m2! Het pand zelf is ruim bemeten en verkeert in uitstekende conditie. De huidige eigenaar heeft de woning ruim 40 jaar jaren geleden gekocht en rond 1976 grondig gerestaureerd. De toenmalige verwaarloosde woning is zodoende veranderd in een statige woning met volop authentieke elementen. Denk hierbij aan het oude spantwerk in zicht, de fraaie knipvoeg op de voorgevel en de sfeervolle glas-in-loodramen. Na tientallen jaren woonplezier heeft de verkoper besloten iets gelijkvloers te zoeken. Dit is dan ook de reden dat we nieuwe bewoners zoeken voor de Pelsestraat 14 te Heusden.

Begane grond:
Hal/entree met vaste trap naar verdieping, keurig toilet, praktische kantoorruimte en een gezellige woonkamer met hoge plafonds en een schouw met houtkachel. In de uitbouw aan de achterzijde van de woning vindt men een fijne woonkeuken met eethoek en een keurige hoekopstelling. Deze is uitgerust met o.a. een koelkast, gaskookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging.

1e verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers en een nette badkamer met o.a. douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en een wasmachine-aansluiting. De badkamer is een aantal jaren geleden vernieuwd en in eigentijds kleurstellingen afgewerkt. Een van de slaapkamers is uitgerust met twee vaste kasten en een kamer is voorzien van een vaste wastafel.

2e verdieping:
Ruime open zolder waar men, indien gewenst, extra (slaap) kamers zou kunnen realiseren. Men vindt hier ook de cv-installatie en de boiler. (Nefit, vermoedelijk bouwjaar rond 2000)

Tuin en garage:
De achtertuin is een aangename verassing! Volop ruimte, rust en privacy. De heerlijke groene achtertuin is verder ingericht met bestrating en wat kleinschalige plantenborders. Een leuk detail is de werkende waterput. Achterop het perceel vindt men de praktische garage. (ca. 5.30 x 8.00 meter) Deze degelijke garage is in spouw opgetrokken, v.v. openslaande garagedeuren en een extra loopdeur. Naast de garage is er tevens een carport voor eventueel een tweede auto.

Omgeving:
De woning staat op een van de mooiste plekjes in de vesting op loopafstand van alle voorzieningen. Heusden Vesting is een prachtig gerestaureerd vestingstadje. Boven op de vestingwallen van de vestingstad Heusden heb je een mooi uitzicht over het Brabantse en Gelderse landschap, de Bergsche Maas en de gerestaureerde stad. Wandelend door de schilderachtige straatjes en smalle steegjes ontdek je tal van eeuwenoude, goed bewaarde panden en gevels met mooie gevelstenen. Uiterst sfeervol!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
50 m²
Bruto inhoud
535 m³
Perceeloppervlakte
308 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heusden
Sectie
A
Perceel
1831
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Heusden
Sectie
A
Perceel
2225
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Heusden
Sectie
A
Perceel
2653
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 8 x 22.50 m
Oppervlakte
180 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Pelsestraat 14 HEUSDEN

naar Pelsestraat 14 HEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object