Vorige | Volgende

Noordererf 40 DUSSEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan een verkeersluw hofje ligt deze goed onderhouden hoekwoning met garage, carport, extra berging en nog een fraaie veranda. Een heel compleet woonhuis op een hele rustige plek. Aan de voorzijde parkeergelegenheid en een speelveldje voor de kinderen. Ook aan de binnenzijde is de woning keurig onderhouden en praktisch ingericht met o.a. een woonkamer met gashaard en tuindeuren, complete keuken en op de verdieping 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche en ligbad en op de zolder nog een extra bergruimte achter knieschotten en een separate was hoek. De woning is eigenlijk helemaal instapklaar.

Begane grond (met vloerverwarming):
Entree, meterkast, modern toilet met zwevend closet, trapopgang naar de verdieping, woonkamer met aan de voorzijde een grote raampartij, schouw met gashaard, extra bergruimte onder de trapopgang en aan de achterzijde tuindeuren naar het zonneterras en keuken ingericht met rechte keukenopstelling en separate kastenwand.

Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers voorzien van (elektrische) rolluiken en badkamer met whirlpool, wastafelmeubel v.v. grote spiegel, design radiator, douchecabine met thermostaat kraan en 2de zwevend closet.

Zolderetage:
Open ruimte bereikbaar via een vaste trap en ingedeeld met een aparte was hoek (met aansluitingen t.b.v. wm/wasdroger), afzuigunit, cv-opstelling en veel bergruimte achter knieschotten.

Garage met veranda en berging:
De garage naast de woning is aan de voorzijde voorzien van een elektrische sectionaal deur en aan de zijkant bereikbaar via een loopdeur; de constructie bestaat uit een betonvloer en halfsteens metselwerk (afmetingen ca. 3 x 8 meter). Achter de garage en naast de veranda bevindt zich nog een extra berging (afmetingen ca. 5 x 3 meter); De veranda is in 2017 gebouwd (afmetingen ca. 7 x 3.5 meter). Een heerlijk plekje om te zitten. Vooral in de avond is het hier goed toeven als de avondzon naar binnen schijnt.

Tuin:
De achtertuin is omsloten en ingericht als siertuin. Fijne ligging op het zuidoosten. Via een poort komt men onder de carport. Aan de voorzijde een royale oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's.

Omgeving:
De woning is gelegen op een rustig woonerf aan de rand van het dorp. In Dussen zijn verschillende winkels en scholen aanwezig. Via provinciale wegen zijn steden zoals Waalwijk, Breda, Den Bosch en Gorinchem gemakkelijk te bereiken. Ideale woonwijk voor kinderen met een speelveldje (met speeltoestellen) voor de deur. Volop parkeermogelijkheid op eigen maar ook op openbaar terrein.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
39 m²
Bruto inhoud
330 m³
Perceeloppervlakte
288 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dussen
Sectie
T
Perceel
532
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 7 x 15 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Noordererf 40 DUSSEN

naar Noordererf 40 DUSSEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object