Vorige | Volgende

Molenhof 37 WIJK EN AALBURG

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Energie neutrale woning!

Nul op de energie meter wilt u dat ook? Perfect onderhouden en onverwacht royale vrijstaande woning met een schitterend recent gebouwd bijgebouw midden in het dorp. De afgelopen jaren is het pand geheel aangepast aan de huidige wooneisen en o.a. voorzien van een grote koele kelderruimte, Vaillant warmtepomp, Vaillant cv-opstelling, Vaillant zonneboiler (600 liter), zonnecollectoren, zonnepanelen, (elektrische) rolluiken, vloerverwarming, vloer/dakkoeling, nieuwe keuken etc…Schuin achter de woning staat een grote garage met aansluitend een fraai hardhouten bijgebouw/tuinkamer. Kosten nog moeite zijn hier bespaard. Wilt u echt een goede indruk krijgen dan is binnenkijken een must!

Begane grond:
Ontvangsthal, eiken trapopgang naar de verdieping, toilet, onverwacht ruime woonkamer met een separate eetkamer, luxe keukenopstelling met natuurstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, design rvs schouw, koelkast, magnetron en oven, toegang tot de kelderruimte en bijkeuken met fraaie kitchenette (voorzien van vaatwasser en spoelbak) en vaste kastenwand met cv-opstelling (2013), warmtepomp (2014) en zonneboiler (2013).

Verdieping:
Overloop met zijraam en eiken trapopgang naar de zolderetage, twee slaapkamers w.o. een master bedroom voorzien van twee garderobekasten, wasruimte met aansluitingen t.b.v. wm/wasdroger en complete badkamer ingericht met een ligbad, douchecabine, 2de toilet en een wastafelmeubel.

Zolderetage:
Bereikbaar via een eiken trappartij en vergroot met een royale dakkapel; ingedeeld met twee mooie slaapkamers met o.a. vaste kastruimte, dakramen met rolluiken en één met een gezellige bedstede.

Tuin:
Het woonhuis is gesitueerd op een mooie kavel. Naast de woning bevindt zich de oprit met
voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein. De kavel wordt afgesloten door een fraaie
poort. Achterop het perceel staat een grote garage (afmetingen ca. 29 m²) met aansluitend een
prachtig bijgebouw (afmetingen ca. 20 m²) dat dienst doet als ontspanningsruimte c.q.
tuinkamer.

Omgeving:
Gelegen aan een rustige straatweg maar toch op loopafstand van het winkelhart van Wijk en Aalburg. In het dorp zijn volop winkels aanwezig en tevens diverse scholen. Goede verbinding op het openbaar vervoersnet naar Gorinchem en Den Bosch. Ook met de auto zijn verschillende uitvalswegen gemakkelijk te bereiken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
49 m²
Bruto inhoud
448 m³
Perceeloppervlakte
405 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalburg
Sectie
F
Perceel
2667
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 10 x 22 m
Oppervlakte
220 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Molenhof 37 WIJK EN AALBURG

naar Molenhof 37 WIJK EN AALBURG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object