Vorige | Volgende

Maasdijk 22 POEDEROIJEN

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Op een plek met een rijke historie vindt men deze vrijstaande dijkwoning op een royaal perceel van 1600 m². Zoals de naam van het pand al aangeeft kwam hier heel vroeger het vissersvolk samen om een glas te drinken. Dit werd gecombineerd met het houden van vee in het achterhuis. De tijden zijn veranderd! Nu staat er een sfeervolle wit gepleisterde vrijstaande woning die van alle gemakken is voorzien. Hedendaags woongenot gecombineerd met een prachtig uitzicht over de uiterwaarden en rivier de Maas. Door de ruimte volop mogelijkheden. Om een goede indruk van het pand te krijgen is binnen kijken eigenlijk een must!

Souterrain/begane grond (met vloerverwarming):
Entree/ontvangsthal met schitterende Portugese Castelo vloertegels, meterkast (12 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de verdieping/dijkniveau, slaapkamer v.v. toegang tot de tuin, badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, toilet en woonkeuken ingericht met een rechte keukenopstelling, separate kastenwand, aansluitingen t.b.v. wm/wasdroger en loop deur naar de tuin.

Verdieping/dijkniveau:
Living uitkijkend over de uiterwaarden en rivier de Maas, toegang middels een vlizotrap naar de zolderetage, deur naar de Maasdijk, haardpartij met schouw, centrale gang met dakkapel en vaste kast, toilet, tweede badkamer met inloopdouche en wastafel, 2 slaapkamers en slaap/werk/hobbyruimte/atelier aan de achterzijde.

Zolderetage:
Bereikbaar via een vlizotrap, overloop/slaapkamer en werkkamer.

Garage:
De garage grenst aan het woonhuis en is bereikbaar via twee openslaande garagedeuren; hier bevindt zich ook de cv-opstelling (Atag, 2008) en de zonneboiler; op het dak van de garage liggen twee zonnecollectoren; de garage is in spouw opgetrokken en voorzien van elektra, water en verwarming.

Tuin:
De tuin is rondom het woonhuis gesitueerd. Een heerlijk rustig plekje met volop rust en privacy. Altijd zon en altijd schaduw. Bij de entree bevindt zich een afgesloten patio met vaste barbecue, rozenstruiken en bloempracht; via een trap (grindtreden) komt men op dijkniveau; Naar de garage toe loopt er een ruime oprit met volop parkeermogelijkheid op eigen terrein. Aan de ene zijde van het woonhuis is de tuin ingericht als siertuin omgeven door een groene haag, aan de andere zijde is de tuin ingericht als speelplaats voor de kinderen en als moestuin met o.a. een stenen berging (afmetingen ca. 3.00 x 6.00 meter), verschillende fruitbomen en fruit struiken etc..

Omgeving:
De omgeving kenmerkt zich door optimale rust met een hele goede bereikbaarheid vanuit verschillende uitvalswegen. Aan de overzijde van de dijk stroomt het water van rivier de Maas. Een heerlijk stekje. Rivierstrand, een eigen bootje, lekker even zwemmen, vissen, met de boot naar het vestingstadje Heusden of de Biesbosch…zo kunnen we nog wel even doorgaan. Toch even naar de drukte van de stad is ook geen probleem. Zaltbommel is binnen 15 minuten aan te rijden met de auto. Super vrij wonen maar toch redelijk overal in de buurt.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande dijkwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Externe bergruimte
41 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
1.600 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, zonnecollectoren, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Brakel
Sectie
N
Perceel
1476
Oppervlakte
1600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Maasdijk 22 POEDEROIJEN

naar Maasdijk 22 POEDEROIJEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object