Vorige | Volgende

Maasdijk 16 a WIJK EN AALBURG

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Vrijstaand landhuis op één van de mooiste plekken langs de Maas met aan de groene overzijde Nederhemert-Zuid, een monumentaal dorpje op een schiereiland. Met een oeverbreedte van circa 130 meter langs de rivier en een eigen strand is de plek weergaloos mooi. Panoramisch uitzicht vanuit de tuin, vanaf de terrassen en vanuit de meeste kamers in het huis. Het perceel meet 11.348 m2 en is parkachtig ingericht. Achterop het perceel staat een schaapskooi en grote schuur met tuinkamer en bij het huis een riet gedekte berging met nog een schuur voor de fietsen e.d. Het huis heeft een inhoud van 740 m3 en de bijgebouwen hebben samen een oppervlakte van circa 136 m2. Rond 1992 is het huis gebouwd. Degelijk en praktisch met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Voor het huis liggen voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Begane grond:
Ruime entree, koele kelder, open keuken met keurige en complete opstelling, schuifpui naar een groot terras, ½ open hobbykamer en de living met haardpartij en groot hoekraam wat een uniek doorzicht geeft over het water van de kreek naar de Maas. Verder een werkkamer, toilet, bijkeuken en verwarmde garage.

Verdieping:
Overloop, 3 grote slaapkamers, 2 loggia's, 3 dakkapellen, vaste kastruimte en een nette tijdloze badkamer v.v. ligbad (whirlpool), douche, dubbele wastafel en toilet.

De bergzolder is middels vlizotrap toegankelijk.

Bijgebouwen:
Rechts naast het huis staat een goed afgewerkte houten berging in een L-vorm voor de fietsen e.d. Stroom en verlichting aanwezig. Afmetingen ca. 11 x 2.25 meter.
Links naast het huis staat een riet gedekte berging voor het tuingereedschap. Houten constructie. Afmetingen ca. 3 x 2 meter.
Schaapskooi met rieten kap en houten openslaande deuren aan de voorzijde. Elektra en verlichting aanwezig. Afmetingen ca. 6 x 4 meter.
De grootste schuur meet 10 x 6 meter en is v.v. van een grote schuifdeur aan de voorzijde. Stroom, verlichting en water aanwezig.
Tuinkamer annex atelier. Karakteristieke raampartijen maken het erg sfeervol. Afmetingen 4 x 4 meter.

Tuin:
Alle gebouwen staan in een parkachtige setting waarin een kreek vanaf de Maas richting het huis loopt. Vanaf de dijk zijn 2 inritten aanwezig. Hoge bomen, veel gras, degelijke oeverafwerking aan de Maas, gezellige hoekjes, een eigen strand enz enz. Het is te veel om te omschrijven. De beleving van de ruimte pal aan de rivier maken de locatie absoluut exclusief.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Externe bergruimte
136 m²
Bruto inhoud
740 m³
Perceeloppervlakte
11.348 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalburg
Sectie
F
Perceel
1731
Oppervlakte
790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalburg
Sectie
F
Perceel
1854
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalburg
Sectie
F
Perceel
1855
Oppervlakte
4939 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalburg
Sectie
F
Perceel
1857
Oppervlakte
760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalburg
Sectie
F
Perceel
1858
Oppervlakte
4730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalburg
Sectie
F
Perceel
1934
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
6
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Maasdijk 16 a WIJK EN AALBURG

naar Maasdijk 16 a WIJK EN AALBURG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object