Vorige | Volgende

Maasdijk 13 RIJSWIJK (NB)

Vraagprijs € 649.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de Maasdijk vindt men deze voormalige pastorie met een rijke historie. Deze statige woning is namelijk rond 1890 gebouwd voor de predikanten van de Hervormde Kerk. De laatste predikant is in 1960 vertrokken en vanaf dat moment is dit gemeentelijk monument al snel in particulier bezit gekomen. Door de jaren heen hebben de bewoners dit object natuurlijk meerdere keren verbouwd. Toch vindt men nog veel authentieke elementen terug. Gelukkig maar! Denk hierbij aan de prachtige serre met glas-in-lood raampartijen of de schitterende hal met originele wenteltrap en fraaie paneeldeuren. Naast een historieliefhebber zoeken we ook nog eens iemand die wat heeft met RUIMTE! De woning heeft namelijk 6 grote slaapkamers, een dubbele badkamer, een grote woonkamer met serre en een heerlijke woonkeuken. Last-nut-not-least: buiten vindt men een heerlijke lommerrijke tuin met volop gazon, schitterende bomen en groene plantenborders.

Begane grond:
Hal/centrale gang met toilet en een vaste trap naar de verdieping, schitterende woonkamer met hoge plafonds, veel lichtinval en de sfeervolle serre met openslaande tuindeuren. De serre wordt middels ensuite deuren afgescheiden van de woonkamer. In het westelijke deel van het woonhuis vindt men onder meer de sfeervolle keuken met o.a. keukenopstelling, eetkamer en een oude wijnkelder. De landelijke keukenopstelling is uitgerust met o.a. een Boretti fornuis, vaatwasser, magnetron en een oven. In de uitbouw aan de zijkant van de woning is een praktisch achterportaal en een inpandige berging gesitueerd.

1e verdieping:
Overloop met toilet en een vaste trap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers waarvan een master-bed-room van ruim 26 m2 en een royale badkamer met inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. De badkamer is neutraal qua kleurstellingen, ruimtelijk prettig ingedeeld maar ietswat gedateerd.

2e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers v.v. dakkapellen en een 2e badkamer/wasruimte met wasmachine- en drogeraansluitingen, wastafel en een douchevoorziening. Aansluitend bevindt zich de cv-ruimte met een recent geplaatste cv-opstelling (Remeha 2017).

Tuin:
Rond de woning ligt een heerlijke tuin met volop rust en privacy. De achtertuin is zongericht (nagenoeg op het zuiden) en is net zo sfeervol als de woning. Achterop het perceel vindt men een fijn terras onder een sfeervolle pergola. De eventuele kinderen zullen zich heerlijk vermaken op het grote gazon met kinderspeeltoestel. Parkeren kan men op eigen terrein. Het perceel is namelijk via de Dorpsstraat bereikbaar middels een inrit.

Omgeving:
U vindt deze woning in een rustige omgeving aan een mooie dijk onder de rook van het schitterende vestingstadje Woudrichem. Een omgeving met volop natuur, prachtige wandel- en fietsroutes en natuurlijke de Afgedamde Maas. Varen, vissen, zwemmen het kan hier allemaal! Ondanks de rustige omgeving zijn er toch flink wat voorzieningen zoals winkels, scholen e.d. De rijksweg A27 zorgt voor een goede verbinding t.o.v. Breda, Gorinchem, Utrecht ed..
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
1.000 m³
Perceeloppervlakte
680 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudrichem
Sectie
H
Perceel
1476
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Maasdijk 13 RIJSWIJK (NB)

naar Maasdijk 13 RIJSWIJK (NB)
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object