Vorige | Volgende

Larikslaan 47 SLEEUWIJK

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Verrassend, instapklaar en op loopafstand van het winkelcentrum 'De Nieuwe Es'! Aan een ruim opgezette straat bevindt zich deze instapklare twee-onder-één-kapwoning met een eigen oprit, garage en ruime achtertuin. Het geheel heeft een inhoud van ca. 495m³ en heeft naast 5 slaapkamers, een moderne badkamer, royale woonkamer v.v. schouw met gashaard, een half open keuken welke is voorzien van alle inbouwapparatuur. Op loop en fietsafstand van de woning bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen en diverse sport faciliteiten. Door de centrale ligging nabij de A27 is er een snelle verbinding tussen Breda en Utrecht. Al met al is binnenkijken een must.

Begane grond (v.v. vloerverwarming):
Hal met meterkast (7 groepen, 1 aardlekschakelaar en 1 kookgroep) en trapopgang naar de verdieping, toilet ingedeeld met een zwevend toilet en fontein, verrassend ruime en sfeervolle woonkamer met schouw v.v. gashaard (gesloten systeem) een perfecte balans tussen licht, ruimte en sfeer, halfopen keuken ingedeeld met een hoekopstelling voorzien van granieten werkblad, keramische kookplaat, RVS schouw, vaatwasser, koel/vriescombinatie, plintverwarming en separaat een boiler t.b.v. warm water, vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang naar de achtertuin.

Verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de verdieping, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van vloerverwarming ingedeeld met een inloopdouche voorzien van regendouche, zwevend toilet, twee wastafels met meubel en een designradiator.

Zolder:
Voorzolder met CV-opstelling (CW5), achter het knieschot voldoende bergruimte, middels een luik toegang tot de bergzolder, 2 ruime en lichte slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde voorzien is van een grote dakkapel.

Garage (ca. 27 m2):
Praktische en ruime aanpandige garage met wasmachine/droger aansluiting en aan de achterzijde een werkbank.

Tuin:
De tuin aan de voorzijde is ingedeeld met links de garage en een oprit en rechts voor de woning plantenborders. De achtertuin is gevarieerd ingedeeld met sierbestrating, 2 terrassen waarvan 1 met overkapping, grindborders, vijver en plantenborders voorzien van een diversiteit aan beplanting. Aan de achterzijde van de poort bevindt zich een parkeerplaats.

Omgeving:
Gelegen op een super locatie op loopafstand van het winkelcentrum 'De Nieuwe Es' waar zich alle dagelijkse voorzieningen bevinden. Verder bevinden er zich diverse sportfaciliteiten en scholen op fietsafstand. Door de goede ligging van Sleeuwijk aan de Rijksweg A27 is er een snelle verbinding naar Breda en Utrecht. Middels het voetveer in de haven van Sleeuwijk staat men binnen no time in het gezellige centrum van Gorinchem.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Bruto inhoud
495 m³
Perceeloppervlakte
252 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant CW5
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Werkendam
Sectie
S
Perceel
1033
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 8.50 x 12 m
Oppervlakte
102 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Larikslaan 47 SLEEUWIJK

naar Larikslaan 47 SLEEUWIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object