Vorige | Volgende

Kruisstraat 13 DRONGELEN

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het gemoedelijke Brabantse dorpje Drongelen vindt men op een mooie locatie deze sfeervolle woning met een riant multifunctioneel bijgebouw c.q. garage. Het geheel is gelegen op een mooie kavel van zo'n 500 m2 en achter de woning ligt een heerlijke diepe tuin met volop rust en privacy! Het woonhuis is keurig afgewerkt en door zowel de huidige als vorige eigenaren door de jaren heen goed onderhouden en gerenoveerd. Zo heeft men in het verleden o.a. het dak vervangen en geïsoleerd, kozijnen deels vervangen, isolerend glas geplaatst, goten vernieuwd etc. Het bijgebouw biedt volop mogelijkheden! Het bijgebouw is geïsoleerd, voorzien van eigen cv-installatie, toilet en badkamer. Dit maakt het ook geschikt als gastenverblijf of bijvoorbeeld bed-and-breakfast. Ook ideaal voor bijvoorbeeld oudere kinderen.

Begane grond:
Hal/entree ingedeeld met trapopgang, meterkast, garderobenis en toilet, sfeervolle woonkamer met hoge balkenplafonds, fraaie schouw met o.a. houtkachel, tv-kast en berging en aansluitend de fijne woonkeuken met een keurige maar eenvoudige keukenopstelling met o.a. fornuis met 5 pits gaskookplaat (v.v. wokbrander) en een oven. Vanuit de woonkamer is de ruime kelder toegankelijk.

Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 riante slaapkamers en de complete badkamer met douche, Whirlpool, wastafelmeubel en een toilet. Vanaf de overloop is de bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Bijgebouw (ruim 50 m2):
Volledig geïsoleerd, voorzien van een ruime garage met o.a. werkbank en krachtstroom, hal, toilet en de badkamer met wastafel en douche. De verdieping wordt momenteel gebruikt als werk/hobbykamer maar kan ook gebruikt worden als slaapkamer.

Tuin:
De kavel is grotendeels ingericht met gazon, bestrating en plantenborders. Achterop het perceel bevindt zich het bijgebouw met overkapping. In de tuin zijn diverse gezellige zithoekjes en terrassen en zomers is het heerlijk genieten onder de fijne overkapping. Naast de woning heeft men een royale oprit die toegang biedt tot de tuin/garage. Deze is afsluitbaar middels een fraai ijzeren hekwerk.

Omgeving:
Rustig wonen en toch overal vlakbij! Het dorpje zelf heeft natuurlijk niet veel voorzieningen maar in de plaatsen om Drongelen heen vindt men alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen e.d. Het pontje zorgt verder voor een snelle verbinding met Waalwijk. De rijksweg A27 is binnen circa 15 minuten te bereiken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
32 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
498 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalburg
Sectie
C
Perceel
487
Oppervlakte
498 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kruisstraat 13 DRONGELEN

naar Kruisstraat 13 DRONGELEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object