Vorige | Volgende

Kerkweg 50 NIEUWENDIJK

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een ruim perceel van 647 m2 vindt men deze sfeervolle en authentieke vrijstaande woning. Een prachtig object, in uitstekende staat en in alle opzichten instapklaar. Verder voldoet het object eigenlijk aan alle eisen van een echt 'gezinshuis'. Zo heeft de woning meerdere slaapkamers, een praktische speelkamer en een heerlijke achtertuin met volop ruimte en een zwembad. Genieten in de zomer! De woning zelf is door de vorige – en huidige eigenaren door de jaren heen grondig verbouwd en gerenoveerd. Zo is de woning nagenoeg volledig geïsoleerd en v.v. een recente keuken en badkamer. Gelukkig zijn de verbouwingen uitgevoerd met aandacht voor authentieke elementen. Op het dak heeft men 10 zonnepanelen geplaatst. Kortom: een prachtige woning de we met recht instapklaar mogen noemen!

Souterrain (grotendeels uitgerust met vloerverwarming):
Op deze woonlaag vinden we o.a. een fijne woonkeuken met een complete u-opstelling. Deze nette keukopstelling is uitgerust met o.a. vaatwasser, magnetron, koelkast en een fraai SMEG fornuis met oven een inductie kookplaat. Aansluitend aan de woonkeuken vindt men een heerlijke serre die momenteel in gebruik is als eetkamer. Overigens ook een heerlijke ruimte om 'gewoon' even te zitten. Multifunctioneel is de huidige speelkamer. Perfect als speelkamer maar ook andere functies zijn goed mogelijk. Denk hierbij aan een kantoor, werkkamer, praktijkruimte etc. In het souterrain bevindt zich verder een toilet, technische ruimte (met cv-opstelling, meterkast en omvormer) en diverse vaste kasten c.q. bergruimte.

Dijkniveau:
Vanaf de dijk is via de hal/entree de woning toegankelijk. Op deze woonlaag vindt u weer 2 fantastische ruimtes! Allereerst de sfeervolle en knusse woonkamer. Een fijne ruimte met grote raampartijen en veel lichtinval. 's Winters zorgt de houtkachel voor een behagelijke warmte. Middels ensuite deuren is deze ruimte indien gewenst af te sluiten. Naast de woonkamer heeft men op deze laag nog een ruimte met volop mogelijkheden! Ook bij deze multifunctionele ruimte zijn weer meerdere functies denkbaar. U mag ze zelf invullen!

Verdieping:
Op de verdieping vindt men een royale overloop, 3 slaapkamers en een 'speelse' badkamer. De kamers zijn ruim (zeker door de aanwezige dakkapellen) en keurig afgewerkt. In de badkamer kunt u kiezen tussen een heerlijke warm bad of een fijne douche. Verder v.v. toilet, wastafel en een designradiator.

Tuin en schuur:
Je ziet het zo voor je! In de zomer rennen de 'kids' joelend door de tuin genietend van de ruimte en het heerlijke zwembad. Mama zit rustig met een boek en een glaasje wijn in het zonnetje. De tuin is helemaal omsloten en de kinderen kunnen geen kant op. Goed geregeld. Papa knutselt in de grote schuur aan zijn nieuwe hobby. Praktisch en volop de ruimte. (afmeting schuur ca. 6.00 x 4.40 meter. De kids blij, pa en ma blij!

Omgeving en omgeving:
Dorps wonnen en toch goed bereikbaar. Nieuwendijk is een gemoedelijk Brabants dorpje gelegen aan de rijksweg A27. In het dorp en omgeving zijn diverse winkels en scholen aanwezig.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
34 m²
Bruto inhoud
560 m³
Perceeloppervlakte
647 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
zwembad, rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Werkendam
Sectie
T
Perceel
1408
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Werkendam
Sectie
T
Perceel
1409
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Werkendam
Sectie
T
Perceel
1632
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kerkweg 50 NIEUWENDIJK

naar Kerkweg 50 NIEUWENDIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object