Vorige | Volgende

Kammetweg 9 a ANDEL

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Aan de rand van het dorpje Andel ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met een loods van maar liefst 150 m². Een prachtige multifunctionele ruimte met volop mogelijkheden! De woning is bijzonder sfeervol ingericht met een op de verdieping o.a. een zeer royale 'master bedroom' met walking closet. Het creëren van een derde slaapkamer is geen probleem. Op de begane grond een heerlijke woonkeuken met openslaande tuindeuren en een royale woonkamer. Voor de loods heeft men op de westzijde een gezellige veranda gemaakt. Om een goed indruk te krijgen is binnen kijken eigenlijk een must! Welkom!!

Begane grond (met vloerverwarming):
Ontvangsthal, meterkast (6 groepen, een krachtgroep en aardlekschakelaars), opbergruimte onder de trapopgang, toilet met closetcombinatie en fontein, heerlijke lichte woonkamer met veel raampartijen die uitkijken over de straat, fijne woonkeuken ingericht met hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur, natuurstenen werkblad en openslaande tuindeuren en praktische bijkeuken met aansluitingen t.b.v. wm/wasdroger en witgoed.

Verdieping:
Overloop, toegang zolderetage middels een vlizotrap, cv-ruimte (cv-opstelling Itho 2009 en afzuigunit Itho 2009), twee slaapkamers waaronder een master bedroom met dressing (gemakkelijk een derde slaapkamer te creëren) en badkamer ingericht met een douchevoorziening, ligbad, 2de toilet en een wastafel.

Zolderetage:
Mooie grote bergzolder bereikbaar vanaf de overloop en alleen geschikt als berg/speelzolder.

Tuin:
Aan de voorzijde siertuin. Naast de woning een hele royale oprit met volop parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. De achtertuin wordt afgesloten middels een poort. Omsloten en zongerichte achtertuin ingedeeld met een Bankirai terras, gazon, sierbestrating en plantenborders. Een heel gezellig detail is de aanwezigheid van de veranda.

Veranda (afmetingen ca. 32 m²):
Hier zitten de huidige bewoners heel erg vaak en graag. Een subliem plekje op de westzijde. Heerlijk genieten van de avondzon. Gewoon even zitten, de barbecue aan, fijn beschut plekje. Door de afmetingen van ca. 8.00 x 4.00 meter kan men hier ook goed met een gezelschap gaan zitten.

Loods (afmetingen ca. 150 m²):
Een echte multifunctionele ruimte! Perfect voor een hobbyist, opslagruimte, speelruimte etc…Toegang via openslaande garage deuren, een deur vanuit de veranda en een achter uitgang. In de loods is krachtstroom, wateraansluiting, kitchenette en een toilet aanwezig. Via een vaste trap is nog een grote bergzolder bereiken. De constructie bestaat uit een betonvloer, metselwerk en een golfplaten dakbedekking. Volop mogelijkheden dus!

Omgeving:
Andel is een dorpje langs rivier de Maas tussen Gorinchem, Waalwijk en Den Bosch. Heel centraal maar toch lekker rustig wonen met volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. In het dorp zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig en ook steden zoals Gorinchem, Breda en Den Bosch zijn snel en makkelijk te bereiken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
150 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
557 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudrichem
Sectie
I
Perceel
1900
Oppervlakte
557 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 16 x 14.50 m
Oppervlakte
232 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kammetweg 9 a ANDEL

naar Kammetweg 9 a ANDEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object