Vorige | Volgende

Julianastraat 9 Andel

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Bewaar object
Open Dag Zaterdag 30 maart a.s. van 11.00 tot 15.00 uur

Omschrijving

Aan een prominente straatweg midden in het rivierdorp Andel ligt dit fraaie authentieke herenhuis gebouwd in 1937 op een royaal perceel van 617 m². Prachtig qua architectuur met o.a. een erker aan de voorzijde, veel glas-in-lood ramen, hele mooie trappartij in de entree, paneel deuren etc.. Het pand is in de loop van de jaren goed onderhouden en heeft naast een grote woonkamer (voorzien van erker en tuindeuren) een fijne woonkeuken met nieuwe hoekopstelling en kelder. Tevens slaap/werkkamer en badkamer op de begane grond. Achter de woning de 25 meter diepe achtertuin die volop rust en privacy biedt.

Begane grond:
Vestibule, fraaie trappartij naar de verdieping, toilet met closetcombinatie en fontein, slaap/werkkamer aan de voorzijde van het pand, echte 'ouderwetse' woonkeuken met nieuwe hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, heerlijke royale woonkamer met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar het zonneterras, achter portaal/bijkeuken v.v. aansluitingen t.b.v. wm/wasdroger, cv-opstelling en twee deuren naar oprit en achtertuin en badkamer ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel met vaste kastruimte, design radiator en zwevend closet.

Verdieping:
Overloop, royale vaste kast, 4 slaapkamers waarvan twee met vaste kastruimte en een met deur naar het dakterras en tussenruimte (voormalige badkamer) die toegang geeft tot de zolderetage.

Zolderetage:
Momenteel in gebruik als bergzolder en bereikbaar via een vaste trap vanuit de tussenruimte. Ideaal als grote bergzolder maar ook geschikt te maken als extra slaap/werk/hobbyruimte.

Garage:
Schuin achter de woning staat de garage die aan de voorzijde bereikbaar is via een elektrische sectionaal deur en tevens via een extra loop deur. De garage is extra breed gebouwd zodat het binnen parkeren van een auto geen enkel probleem is.

Tuin:
Heerlijke diepe achtertuin gelegen op de zonzijde. Bij de woning ligt een groot zonneterras dat ook vanuit de woonkamer te bereiken is. Hier hangt ook een elektrische zonnescherm. De tuin is verder gevarieerd ingericht met plantenborders, gazon en sierbestrating. Door het omsloten karakter van de tuin is er volop rust en privacy. Naast de woning bevindt zich een royale oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's.

Omgeving:
In Andel is het rustig wonen. In het dorp zelf zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden. Ook steden zoals Gorinchem en Den Bosch zijn vrij snel te bereiken. Verder heeft het dorp een mooie ligging aan het water van rivier de Maas. Dit biedt volop recreatie mogelijkheden. In het dorp zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Ook is er een busverbinding naar de steden Gorinchem en Den Bosch. Tevens via provinciale wegen goede ontsluiting naar de rijksweg A27, A2 en A59.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
617 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudrichem
Sectie
I
Perceel
701
Oppervlakte
617 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Julianastraat 9 Andel

naar Julianastraat 9 Andel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object