Vorige | Volgende

Julianastraat 1 a ANDEL

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Monumentaal koetshuis, opgetrokken rond 1900 in een landelijke chaletstijl. Een plaatje dat spreekt over een boeiende historie. En dat niet alleen, het is een heerlijke villa om te bewonen waarin alle gemakken aanwezig zijn. Volop historische elementen zowel binnen als buiten. Met ongekend veel liefde en gevoel voor het behoud van het karakter is stap voor stap iedere ruimte gecreëerd en afgewerkt. Het resultaat is verbluffend. Het geheel is zeer goed onderhouden en wordt omgeven door een prachtige tuin in harmonie met de woning met een grote variatie aan beplanting en zitmogelijkheden die omsloten wordt door een hekwerk met op afstand bedienbare poort. Naast het huis staat een ruim bijgebouw met berging en carport. Het hoofdgebouw heeft een inhoud van circa 730 m3 en het geheel is gelegen op 830 m2 eigen grond.

Begane grond (gedeeltelijke v.v. vloerverwarming):
Fraaie entree met garderobekasten, toilet. Woonkamer met hoge raampartijen en een schitterende haard. Brede trap naar de opkamer (nu TV/muziek hoek).

Souterrain (gedeeltelijk v.v. vloerverwarming):
Een gemetselde trap geeft toegang tot de ½ verdiepte keuken (onder de opkamer). Zeer sfeervolle en originele ruimte. Maatwerk tot in het laatste detail.

Verdieping:
U-vormige overloop met balustrade, vaste kastenwand, doucheruimte en separaat een toilet, 3 slaapkamers met eigen wastafel waarvan de ouderenslaapkamer met bad en doucheruimte. De slaapkamers zijn v.v. vaste kasten.

Zolderetage:
Vaste trap, ruime overloop, studeer/werkkamer en aansluitend een extra slaapkamer. Diverse dakramen aanwezig.

Bijgebouw (30 m2):
Degelijk gebouwd en volledig geïsoleerd en v.v. van close-in boiler, gevelkacheltje, wasbak, extra wasmachine-aansluiting, bergzolder en aansluitend de carport met laadaansluiting voor de auto.

Tuin:
Een lange inrit strekt zich uit langs de woning en biedt ruimte voor verschillende auto's. Zowel voor als achter ligt een heerlijke omsloten tuin met veel kleur. Overal zijn gezellige zitjes gemaakt. Veel privacy. Het is hier echt genieten.

Omgeving:
Andel is een fraai dorpje gelegen aan de rivier de Maas tussen de schilderachtige vestingstadjes Woudrichem en Heusden. De Maas is een waar paradijs voor de waterliefhebber en het Nationaal Park De Biesbosch en Slot Loevestein liggen in de nabijheid. In het dorpje zijn de nodige voorzieningen zoals supermarkt, bakker, drogist, sportverenigingen e.d. Via de rijkswegen A27, A15 en A2 zijn goede verbindingen naar Rotterdam, Utrecht, Gorinchem, Zaltbommel , Breda en 's-Hertogenbosch.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
730 m³
Perceeloppervlakte
830 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudrichem
Sectie
I
Perceel
2489
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Woudrichem
Sectie
I
Perceel
2488
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Woudrichem
Sectie
I
Perceel
1602
Oppervlakte
485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Kaart Julianastraat 1 a ANDEL

naar Julianastraat 1 a ANDEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object