Vorige | Volgende

Ippelseweg 38 NIEUWENDIJK

Vraagprijs € 529.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Klassiek, stijlvol en toch modern. U vindt deze fraaie "Notariswoning" op een prachtige locatie met uitzicht over de landerijen. De woning is gebouwd in 2012, rondom geïsoleerd en uitstekend afgewerkt. De huidige eigenaren hebben de woning in een rustige en landelijke stijl afgewerkt met een goede smaak en hoogwaardige materialen. Uiterst sfeervol! Naast de woning is ook de tuin uiterst verzorgd. Rond de woning ligt namelijk een prachtige siertuin met volop ruimte en een zonnige situering. Aan de woning vast vindt men de praktische garage en parkeren kan men op de ruime oprit aan de voorzijde van de woning. Kortom: een prachtige instapklare woning op een toplocatie!

Begane grond:
Hal/entree met trapgang naar de verdieping, fantastische woonkamer (bijna 40m2!) met volop ruimte, prachtige schouw met gashaard en een fraaie erker, keuken met complete u-opstelling met o.a. gaskooplaat met schouw en afzuiging, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser en aansluitend een handige bijkeuken met toegang tot de garage en het toilet. In de bijkeuken vindt men naast de gebruikelijke aansluitingen ook de cv-installatie en de WTW-unit. De begane grond vloer is verder comfortabel uitgerust met vloerverwarming. De keurig betegelde garage (circa 6.00 x 3.15 meter) is onder andere v.v. openslaande garagedeuren.

Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waaronder een masterbedroom met handige inloopkast. Op de verdieping vindt men verder een complete badkamer met o.a. inloopdouche, hoekbad, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Een goede combinatie van fraaie afwerking en neutrale kleurstellingen.

Zolder:
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Tuin:
Tuinliefhebber! Je kunt het aan alles zien. De tuin is op een kundige manier ingericht en wordt door de huidige eigenaar zorgvuldig onderhouden. U vindt in de tuin een goede mix van gazon, plantenborders en sierbestrating. Wat we toch echt apart moeten benoemen is de heerlijke overkapping. Via de openslaande tuindeuren snel toegankelijk vanuit de woonkamer. Genieten in de zomer!

Omgeving:
De locatie is uitstekend. De woning ligt namelijk aan de rand van de populaire nieuwbouwwijk Westerhei. Vanuit de woonkamer kijkt men heerlijk weg over de weilanden. Nieuwendijk is een gemoedelijk Brabants dorp met relatief veel nieuwbouw en ook flink wat voorzieningen. De rijksweg A27 zorgt voor een goede verbinding t.o.v. Breda, Gorinchem, Utrecht e.d.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vooroorlogse woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
517 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Werkendam
Sectie
T
Perceel
2768
Oppervlakte
467 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Werkendam
Sectie
T
Perceel
2776
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Ippelseweg 38 NIEUWENDIJK

naar Ippelseweg 38 NIEUWENDIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object