Vorige | Volgende

Hoofdstraat 79 GENDEREN

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze robuuste woonboerderij heeft een lengte van ca 26 meter en is gelegen in het dorp Genderen op een prachtig royaal perceel van 5230 m². Momenteel bestaat het pand uit een praktijkgedeelte (voorhuis) en een woonhuis (achterhuis). Het is ook uitermate geschikt voor dubbele bewoning. Hele mooie ligging op korte afstand van winkels en de basisschool maar toch optimale vrijheid in en om de woning. Door de grootte van het pand en het royale perceel biedt deze woonboerderij volop mogelijkheden. Om een goede indruk van het pand te krijgen is binnenkijken eigenlijk een must. Welkom!

Begane grond woonhuis (voorzien van vloerverwarming):
Ontvangsthal, trapopgang naar de verdieping, proviandkamer (met meterkast), echte woonkeuken ingericht met keukenopstelling voorzien van natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur, woonkamer gericht op de tuin en voorzien van een schuifpui en een gezellige houtkachel, toilet, tussenportaal en bijkeuken met washoek voorzien van aansluitingen t.b.v. wm/wasdroger, lavet en een douche voorziening.

Begane grond praktijkgedeelte (deels voorzien van vloerverwarming):
Ontvangsthal met aansluitend een centrale gang, trapopgang naar de verdieping, 3 behandelkamers, opkamer/wachtkamer, koele kelderruimte, meterkast, toilet en woonkeuken met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur.

Verdieping:
Overloop bereikbaar via het woonhuis en de praktijkruimte, overloop, centrale gang, 6 royale slaapkamers, bergkamer/cv-ruimte en een badkamer met ligbad, douchevoorziening, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Bergzolder:
Bereikbaar via een verplaatsbare trap vanuit een van de slaapkamers en alleen geschikt als bergzolder.

Tuin:
Het perceel is aan de voorzijde bereikbaar via een royale oprijlaan naar het woonhuis en de garage toe. Aan de voorzijde is parkeermogelijkheid voor meerdere auto's t.b.v. de praktijkruimte. Ook langs het woonhuis kan men parkeren. Naast en achter de woning is de tuin ingericht als siertuin en een gedeelte als moes/kruidentuin. Het achterste gedeelte van het perceel bestaat uit weidegrond. Ideaal voor het houden van kleinvee of gewoon als speelveld voor de kinderen. Op de weide staat ook nog een dierenverblijfplaats. Dit bijgebouw heeft onderhoud nodig.

Garage:
De garage is een prachtige ruimte van ruim 50 m2. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde voorzien van een sectionaal deur. Hierdoor kan men gemakkelijk met een voertuig naar de achterzijde van het perceel. De ruimte is in spouw opgetrokken en tevens voorzien van een grote bergzolder.

Omgeving:
Hele mooie ligging in het dorp maar toch super vrij. Vanuit Genderen zijn steden zoals Den Bosch, Waalwijk, Gorinchem, Breda via uitvalswegen relatief snel te bereiken. In het dorp zelf zijn winkels en een school aanwezig. Tevens is er een bruisend verenigingsleven.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
362 m²
Overige inpandige ruimte
111 m²
Externe bergruimte
153 m²
Bruto inhoud
1.360 m³
Perceeloppervlakte
5.230 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
9
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalburg
Sectie
D
Perceel
153
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalburg
Sectie
D
Perceel
849
Oppervlakte
4790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hoofdstraat 79 GENDEREN

naar Hoofdstraat 79 GENDEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object