Vorige | Volgende

Hogelandstraat 41 GIESSEN

Vraagprijs € 255.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een steenworp afstand van een mooi groen plantsoen staat deze instapklare twee-onder-een-kap met grote tuin en berging. De woning is tot –in-de-puntjes- verzorgd en door de huidige eigenaren grondig gerenoveerd. Zo is de woning helemaal verbouwd, geïsoleerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, elektra etc. 'Bijna nieuw, in een oud jasje'. Buiten heeft men een grote en zonnige tuin gesitueerd op het zuidwesten. Lekker genieten van het zonnetje. Verder volop ruimte, een praktische schuur en een eigen oprit.

Begane grond: (grotendeels v.v. vloerverwarming)
Hal/entree met meterkast en toilet, ruime woonkamer met speelse indeling, openslaande tuindeuren, houtkachel en een fraaie spant in zicht. Mooi gedaan! Aansluitend vindt men de keuken met een nette hoekopstelling met o.a. combimagnetron, gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser en een koelkast. Verder voldoende kastjes en bergruimte en een ruim werkblad. Erg praktisch is het halfopen achterportaal wat middels een loopdeur toegang biedt tot de achtertuin.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en de prachtige (en efficiënt) ingerichte badkamer met o.a. grote inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en de benodigde aansluitingen voor o.a. de wasmachine. De badkamer wordt aanzienlijk vergoot door de aanwezige dakkapel.

Zolder:
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. Op de zolder vindt men naast bergruimte o.a. de cv-installatie. (Intergas, 2013)

Tuin en berging:
Achter de woning ligt een diepe tuin grotendeels ingericht met gazon en sierbestrating. Parkeren kan men op eigen terrein op de oprit achterop het perceel. Het perceel is verder deels omsloten door een houten schutting en aan de voorzijde door een heg. De grootte van het perceel biedt ook nog mogelijkheden voor het plaatsen van bijvoorbeeld een garage.

Omgeving:
De woning vindt u in een rustige omgeving. In de directe omgeving vindt men diverse voorzieningen zoals scholen, winkels e.d. De rijksweg A27 zorgt voor een goede verbinding t.o.v. Breda, Gorinchem, Utrecht e.d.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
362 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudrichem
Sectie
H
Perceel
776
Oppervlakte
362 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 10 x 19 m
Oppervlakte
190 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hogelandstraat 41 GIESSEN

naar Hogelandstraat 41 GIESSEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object