Vorige | Volgende

Handelstraat 3 GIESSEN

Vraagprijs € 498.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wonen en werken! Deze vrijstaande woning met bedrijfsruimte ligt enigszins verscholen op het bedrijvenpark De Rietdijk in Giessen. Het terrein van totaal 1006 m2 is toegankelijk middels een afsluitbare inrit. Het is heerlijk vrij wonen met volop mogelijkheden van werkplaats tot winkel en/of showroom. Het huis is recent grotendeels vernieuwd inclusief alle installaties en is in nieuwstaat. Goed geïsoleerd met vloerverwarming op de begane grond en van alle gemakken voorzien. De bedrijfsruimte meet op de begane grond circa 200 m2 en op de verdieping 150 m2. Ook dit gebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van eigen nutsvoorzieningen. Het geheel heeft een bedrijvenbestemming met de mogelijkheid tot milieucategorie 3.2 in combinatie met een bedrijfswoning.

Begane grond:
Ruime hal met fraaie eiken trapopgang, toilet, keuken met nieuwe hoekkeuken voorzien van de allernieuwste Siemens apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast, ruime vriezer, vaatwasser en luxe stoomoven met magnetronfunctie (WiFi). Living met ruime erker aan de voorzijde, openslaande tuindeuren en een allesbrander die voor een heerlijke warmte zorgt. Verder op de begane grond 2 slaapkamers, een complete badkamer met ligbad/stoomcabine, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De bijkeuken is voorzien van vaste kastruimte met werkblad waaronder aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger.

Verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van alle aansluitingen voor een extra badkamer. Op de overloop is voldoende ruimte voor een werkhoek of iets dergelijks.

Bedrijfsruimte:
Betonvloer, onderheide constructie, deels metselwerk en deels stralenprofielplaten. De ruimte is verdeeld in een hal, toilet, meterkast (krachtstroom en gasaansluiting), winkelruimte annex showroom, werkplaats en brede trap naar de verdieping. De verdieping is verdeeld in verschillende ruimtes en met een heftruck is het mogelijk om pallets e.d. neer te zetten. De voorzieningen zijn: gasheater, elektrische roldeur (4x4meter), brandhaspel, verlichting e.d.

Tuin:
2 ruime terrassen die aansluiten bij het huis, diverse borders en een ruim verhard buitenterrein. Door de lange oprit is het parkeren van een vrachtwagen op eigen terrein mogelijk.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
172 m²
Externe bergruimte
200 m²
Bruto inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
1.006 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, stoomcabine, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, stoomcabine, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudrichem
Sectie
I
Perceel
1928
Oppervlakte
1006 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Handelstraat 3 GIESSEN

naar Handelstraat 3 GIESSEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object