Vorige | Volgende

Graaf Floris V straat 9 GEERTRUIDENBERG

Vraagprijs € 212.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Verrassend ruime en sfeervolle tussenwoning gelegen in een rustige wijk in Geertruidenberg. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van de winkels, school en alle andere voorzieningen (onder andere de kinderboerderij!). De keurig afgewerkte woning heeft een inhoud van ca. 360 m³ en is gelegen op een perceel van 164 m². De achtertuin met veel privacy is fraai ingericht en beschikt over een ruime berging met eigen achterom.

Begane grond (tegelvloer van leistenen en de keuken en woonkamer v.v. vloerverwarming):
Hal met trapopgang naar de verdieping, uitgebreide meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars, aardlekautomaat voor de zonnepanelen), toilet ingedeeld met een duoblok en aan de voorzijde de open keuken voorzien van een hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aansluitend heeft de woning een ruime uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren die toegang geven tot de achtertuin. Achterop het perceel staat een berging met overkapping en achterom.

Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de zolderetage, 3 slaapkamers en badkamer ingedeeld met een bad/douchecombinatie en wastafel.

Zolderetage:
Ruime zolder bereikbaar middels een vaste trap. Praktische voorzolder met CV-opstelling (Intergas, bouwjaar 2016) en aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra 4e slaapkamer met achter de knieschotten voldoende bergruimte.

Tuin:
De voortuin is ingedeeld met een grindborder. De achtertuin is sfeervol ingedeeld met een overkapping v.v. stookgelegenheid, terras, gazon, sierbestrating en plantenborders. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de stenen berging voorzien van elektra en water. In de berging bevindt zich de achterom poort naar de achtergelegen brandgang. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Omgeving:
Gelegen in een kindvriendelijke buurt met gelijksoortige bebouwing. De dagelijkse boodschappen kunt u doen bij een Plus-supermarkt op nog geen 5 minuten lopen. In de buurt bevindt zich een kinderboerderij en diverse scholen, kortom perfect voor de kinderen! De A59 en A27 zijn met enkele autominuten bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden als Breda, Dordrecht en Gorinchem.

Algemeen:

• De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk;
• Kinderboerderij en scholen op fiets-loopafstand ideaal voor kinderen;
• Elektra op en top! In 2007 is alles op gebied van elektra vervangen;
• De gehele verlichting in de woning is te bedienen via de telefoon;
• Deels van de verlichting wordt geregeld met een sensor. De gehele woning is voorzien van inbouwspots, het systeem is Marmitek (demotica);
• Voldoende openbare parkeermogelijkheid;
• Zolderetage met extra 4e slaapkamer;
• Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren;
• Privacy volle achtertuin;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
164 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geertruidenberg
Sectie
A
Perceel
3588
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Graaf Floris V straat 9 GEERTRUIDENBERG

naar Graaf Floris V straat 9 GEERTRUIDENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object