Vorige | Volgende

Eikenlaan 6 WOUDRICHEM

Vraagprijs € 419.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Dit is nu echt een ideale 'gezinswoning'! Niet alleen qua woonhuis maar zeker qua locatie. U vindt deze riante woning namelijk aan een doodlopende autoluwe straat in de populaire nieuwbouwwijk de Postweide. De woning zelf is royaal bemeten, uitermate praktisch ingericht en voorzien van maar liefst 6 slaapkamers. De woning is gebouwd in 1991, keurig afgewerkt en volledig geïsoleerd (energielabel B). De begane grond vloer is v.v. vloerverwarming. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 372 m2 en rond de woning ligt een fijne ruime tuin.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en een vaste trap naar de verdieping, recent gemoderniseerd toilet en de ruime woonkeuken met hoekopstelling en een eethoek. De complete opstelling is o.a. uitgerust met gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, geïntegreerde weegschaal en een close-in-boiler. Aansluitend vindt men de prachtige woonkamer met schuifpui en een gezellige houtkachel. Heerlijk licht en een geweldige indeling! Aan de zijkant van de woning staat verder de praktische garage. Deze is inpandig bereikbaar via de hal en uitgerust met een roldeur.

1e Verdieping:
Overloop, 4 ruime slaapkamers en een keurige badkamer met o.a. ligbad, douche, wastafelmeubel en de aansluitingen voor o.a. wasmachine. Indien gewenst zijn deze aansluitingen eenvoudig te verplaatsen naar de zolder.

2e verdieping:
Overloop en 2 slaapkamers. Op de overloop vindt men verder de cv-installatie (Daalderop, bouwjaar 2006) en de mechanische ventilatie.

Tuin:
Achter de woning ligt een 'groene' tuin met gazon, plantenborders en sierbestrating. De aanwezige bomen zorgen niet alleen voor fluitende vogels maar ook voor voldoende privacy. De tuin is zonnig gesitueerd op het westen. De voortuin is eveneens ingericht als siertuin en parkeren kan men op de royale oprit.

Omgeving:
We vallen in herhaling. Een ideale omgeving voor (jonge) kinderen. Weinig verkeer, een 'jonge' kindvriendelijke woonwijk en voldoende voorzieningen in de buurt. Woudrichem is een prachtig zeventiende-eeuws vissersstadje met veel moois in een prachtige middeleeuwse sfeer. Veel historische gebouwen, de oude stadswallen en de mooie stadshaven. Natuurlijk ook veel gezelligheid in de vorm van diverse restaurants, cafés e.d. Woudrichem heeft verder een veerverbinding met o.a. Gorinchem en Loevestein en men kan binnen enkele autominuten de rijksweg A27 bereiken.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
645 m³
Perceeloppervlakte
372 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudrichem
Sectie
H
Perceel
2242
Oppervlakte
372 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Eikenlaan 6 WOUDRICHEM

naar Eikenlaan 6 WOUDRICHEM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object