Vorige | Volgende

Dreefseweg 38 Kaatsheuvel

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Bouwkavel te koop! Heerlijk vrij wonen, zo de weilanden in lopen? Dan is dit uw kans! Een ruime kavel van 774 m2 en gelegen op korte afstand van de Efteling en Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Het perceel is landelijk gelegen aan de rand van het gezellige Kaatsheuvel en nabij de basisschool en alle andere voorzieningen. Het nog bestaande woonhuis is gedateerd en moet opnieuw worden opgetrokken. Echter de ligging van het perceel en de verschillende mogelijkheden bieden veel potentie om op deze plek aan de slag te gaan! De huidige bestaande woning heeft een inhoud van ca. 490 m3, maar het bestemmingsplan biedt ruimte om een woning terug te bouwen van 750 m3. Meer informatie hierover is verkrijgbaar op ons kantoor te Sprang-Capelle, tel. 0416-540225.

Begane grond:
Hal met trapopgang naar de verdieping, woonkamer ingedeeld met een eet- en zithoek en voorzien van een elektrische haard, woonkeuken met hoekopstelling voorzien van de volgende apparatuur: fornuis met gaskookplaat en oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Tevens is in de keuken de CV-opstelling geplaatst (type Intergas combi Kompact, bouwjaar 2015) en is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Aansluitend aan de keuken is de badkamer gesitueerd ingedeeld met bad-douchecombinatie, wastafel en badkamermeubel en naastgelegen toiletruimte met closet en fontein. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de serre met uitzicht over de zuidelijk gelegen tuin, aansluitend een ruime bergruimte, een extra schuur/werkruimte en de wasruimte met een extra douche en de aansluitingen voor de wasmachine.

Verdieping:
Overloop en verder 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kastruimte.

Zolderetage:
Bergzolder bereikbaar middels een losse trap.

Tuin:
De tuin is ingericht als siertuin met een ruim gazon, terras, sierbestrating en diverse planten- en bloemenperken. De oude zitkuil is nog aanwezig en in het midden van de tuin staat de markante kastanjeboom. De tuin beschikt verder over verlichting, een handige waterkraan en er zijn nog diverse oude bergingen aanwezig. Aan de zijkant van het perceel loopt een doodlopende weg met openbare parkeergelegenheid. Vanaf deze weg is er tevens ook een toegang tot het perceel middels de oprit naar de garage. De oprit biedt parkeergelegenheid aan één auto en er zijn voldoende mogelijkheden om extra parkeergelegenheid op het eigen perceel te creëren.

Omgeving:
Gelegen in een straat met gelijksoortige bebouwing. In Kaatsheuvel zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Het dorp is landelijk bekend vanwege het attractiepark "De Efteling", tevens ligt het dorp tegen de bekende Loonse- en Drunense Duinen aan. De steden Waalwijk en Tilburg bevinden zich op korte afstand en de A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.

Kenmerken:

• De kavel is landelijk en rustig gelegen aan de rand van Kaatsheuvel;
• Ruim perceel, vrij gelegen met veel privacy;
• Nabij de bekende Efteling en de Loonse en Drunense Duinen;
• Riante tuin met veel zon door de zuidelijke ligging;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
774 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom
Type ketel
Intergas Combi Kompact
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
LOON OP ZAND
Sectie
Q
Perceel
44
Oppervlakte
774 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 15 x 30 m
Oppervlakte
450 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dreefseweg 38 Kaatsheuvel

naar Dreefseweg 38 Kaatsheuvel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object